350,00 €: Kaltmiete

35,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Blick in den Salon

Salon

Salon, rückwärtige Ansicht

Flur

Toilette

Teeküche

350,00 €: Kaltmiete

35,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Schmuckes Ladenlokal im Herzen von Hundsangen

56414 Hundsangen, Mittelstraße 6

350,00 €: Kaltmiete

35,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Einbauküche

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

350,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

700,00 €

Gesamtfläche

35,00 m²

Bürofläche

30,00 m²

Verfügbar ab

01.01.2025

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7028567

Anbieter-Objekt-Nr.

315777

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Ladenlokal im Herzen von Hundsangen.

Zentral gelegen, könnte das der Anlaufpunkt für Ihre gewerbliche Immobilie werden.

Aktuell wird das Objekt als Friseursalon genutzt, denkbar wäre aber auch eine andere gewerbliche Nutzung, die der Größe der Immobilie entspricht.

Der Salon hat eine Größe von ca. 30m², die Teeküche ist ca. 5m² groß.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Fotos.

Besichtigungstermine können nach Absprache gerne vereinbart werden.

Das Objekt kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden.

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Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Renate Durek

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

An der Bundesstraße 8, am südlichen Hang des Westerwaldes, liegt eingebettet in Felder, Wiesen und Wälder das traditionsreiche Dorf Hundsangen nahe den Städten Montabaur und Limburg/Lahn. Fußläufig sind Einkaufsmärkte, sowie Ärzte und Apotheken sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an die ICE-Bahnhöfe von Montabaur und Limburg ist mit dem Auto in wenigen Minuten gegeben.
Der öffentliche Nahverkehr garantiert die Anfahrt der umliegenden Städte und Ortschaften.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel