Exposébild

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Westseite

Westseite

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Treppe zum Speicher

Treppe zum Speicher

Speicher

Speicher

Speicher

Speicher

Ostseite

Ostseite

Grundriss

Grundriss

Rendite oder Selbstbezug

82054 Sauerlach

Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

398.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1980

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7028485

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/612-612/010858

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-07-26

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2029-07-25

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

125,90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1980

Objektbeschreibung

sofort frei

Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Sauerlach - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahnhaltestelle sind zu Fuß schnell zu erreichen.

Im Erdgeschoss der Wohnanlage befinden sich Läden und Geschäfte, darüber liegen die Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen praktikablen und gut nutzbaren Grundriss.

Über der gesamte Fläche der Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der eigene Speicher, der mit der Wohnung bequem durch eine Treppe verbunden ist.

Eine eigene abgeschlossene Garage und ein Kellerraum sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Lagebeschreibung

Sauerlach, auch das Tor zum Oberland genannt, liegt 20 km südlich von München.
Die Gemeinde Sauerlach ist mit der ZES (Zukunfts-Energie-Sauerlach GmbH) federführend in der Fernwärme-Technologie. Ziel ist eine weitgehende Energieautarkie.

In der Ortsmitte kreuzen sich die Bundesstraße 13 (München - Bad Tölz) und die Staatsstraße 2070 (Wolfratshausen - Aying). Nur 2 km östlich von Sauerlach befindet sich die Anschlussstelle Hofoldinger Forst der Bundesautobahn A8 München – Salzburg.

Sauerlach ist mit einem eigenen Bahnhof an das Münchner S-Bahn-Netz (S 3) angeschlossen.

Mit ca. 57 km² ist Sauerlach die flächengrößte Gemeinde im Landkreis München. Die Gemeinde ist ländlich strukturiert, wurde im Jahr 2000 zwölfhundert Jahre alt und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden im Umkreis von München.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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