Flur
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2. Ansicht
Großzügiger Balkon
Blick vom 3. OG
Schlafzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
Wannenbad
Separates WC
Grundriss
Rückansicht Anlage
Frontansicht
Ihr Geld zieht ein, der Mieter bleibt!
85716 Unterschleißheim
- 390.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
390.000,00 €
Hausgeld
342,58 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7028483
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/010389
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-01-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
101,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Solvent vermietete 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1983, im beliebten Wohnensemble "Ruperti-Höfe" in Unterschleißheim. Mit ca. 79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung neben Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein separates WC und einen schönen Süd-West-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Alle Hauseingänge verfügen über eine neue Klingelanlage und Aufzug.
Selbstverständlich gehört ein eigenes Kellerabteil zu der Wohnung.
Die Wohnung ist seit über 10 Jahren ohne Mieterwechsel vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
In allen Wohnräumen und Flurbereich heller Laminatboden, Bad und WC pflegeleicht gefliest. Die Einbauküche mit Geräten ist im Eigentum des Mieters.
Kunststoffisolierfenster und Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung runden dieses attraktive Angebot ab.
Lagebeschreibung
Im Norden des Landkreises München findet man Unterschleißheim. Schnell im Grünen und doch City nah liegt diese Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern ideal zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen München Franz-Josef-Strauß. Unterschleißheim engagiert sich mit anderen Kommunen zusammen für Wirtschaft‚ Wissenschaft und Wohnqualität, dies ist hier überall spürbar. Hier finden Einwohner ihren Lebensmittelpunkt. Ausreichend Kindergärten und Betreuungsplätze sowie sämtliche Schularten sind direkt vor Ort.
Nicht nur Unternehmen des Mittelstandes sondern auch internationale renommierte Unternehmen aus vielen Branchen bieten attraktive Arbeitsplätze.
Das Freizeitangebot in der Stadt lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Sporteinrichtungen und Kulturangebote. Eine Vielzahl an Vereinen, ein modernes Freizeitbad sowie ein eigener Badesee mit Gasthaus, mehrere umliegende Baggerseen sind beliebte Ausflugsziele in den warmen Sommermonaten.
Eine sehr gute ärztliche Versorgung verschiedenster Fachrichtungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Einkaufszentrum UEZ am Nordrand des Gewerbegebietes decken nahezu jeden Bedarf ab.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 300 Meter südlich des Stadtzentrums. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des Stadtlebens und gleichzeitig die Ruhe eines kleinstädtischen Umfelds zu genießen.
Verkehrsanbindung:
Direkter Autobahnanschluss an die A 92 mit Anbindungen zur A 8 (Stuttgart/Salzburg), A 9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe). Die S-Bahnlinie S 1 (mit den Haltestellen Unterschleißheim und Lohhof) fährt im 20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Stadt München. Drei innerörtliche Buslinien verbinden das Wohn- und Gewerbegebiet mit den beiden S-Bahnstationen und der U-Bahn in Garching (U6).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Ricarda von Tesmar
Bezirksstr. 13/I
85716 Unterschleißheim
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