Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Küche und Essbereich

Küche und Essbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Fürther Innenstadt

90762 Fürth

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.000,00 €

Hausgeld

231,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1956

Verfügbar ab

vermietet

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7028473

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/003-003/011570

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-07-31

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-07-30

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

83,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1956

Objektbeschreibung

Die vermietete Wohnung befindet sich in einem 2008 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Mit dem Aufzug gelangen Sie mühelos in den ersten Stock, wo die schön geschnittene Wohnung auf Sie wartet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Es bietet genug Platz für einen gemütlichen Essbereich sowie eine entspannte Wohnathmosphäre. Das Schlafzimmer mit Fensterfront sorgt für ein helles, einladendes Ambiente und für einen herrlichen Blick ins Freie. Großen Komfort gewährt das Badezimmer mit einer Duschwanne, die sowohl als Badewanne als auch als Dusche verwendet werden kann. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit Stäbchenparkett ausgestattet.

Die aktuelle Miete beläuft sich auf 487 Euro kalt. Ein Stellplatz wird ebenfalls für 40 Euro monatlich vermietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- S-Bahn-Anschluss
- Echtholzparkett

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage in der Fürther Innenstadt. Die Fußgängerzone bietet eine angenehme Atmosphäre sowie zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind in der Nähe angesiedelt. Die gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel macht die Innenstadt zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher.

Kurze Wege - egal wohin!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Nürnberg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fürth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


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