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Rückansicht
Abstellräume
Terrasse
Terrasse
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Schlafzimmer
Flur, Garderobe
Badezimmer
Bild 12
Neuwertige Eigentumswohnung in beliebter Lage!
35096 Weimar/Lahn
- 319.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
319.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2021
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7028449
Anbieter-Objekt-Nr.
5099-100759
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-05-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2031-05-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
27,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020-2021
Objektbeschreibung
In Niederweimar bieten wir diese erst im Jahre 2021 fertiggestellte Eigentumswohnung zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Parteienhauses und ist alters- sowie behindertengerecht ausgestattet.
Auf ca. 78 m² verteilen sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das Schlafzimmer, die Diele mit Platz für eine Garderobe, eine Abstellkammer sowie der große Wohn-, Ess- und Kochbereich inkl. moderner Einbauküche.
Aus dem Wohnbereich betreten Sie die südwestlich ausgerichtete Terrasse.
Auch eine kleine Rasenfläche sowie ein Stellplatz gehören mit zum Angebot.
Die im Erdgeschoss befindlichen Gemeinschaftsräume verfügen über einen Trocken- und einen Waschraum mit Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Hinter dem Gebäude befinden sich die separaten Abstellräume, die z.B. Platz zum Lagern und für Fahrräder bieten.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt aktuell 222,00 €. Zusätzlich werden monatlich 16,64 € dem Rücklagenkonto zugeführt.
Dementsprechend ergibt sich ein monatliches Hausgeld von 238,64 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-3-fach verglaste Fenster
-moderne Einbauküche mit praktischem hoch eingebauten Backofen
-Terrasse und Gartenanteil
-alters- und behindertengerecht
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Niederweimar ist ein beliebter Wohnort und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Ärzte, die Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker & Metzger, Bankfilialen und Haltestellen des ÖPNV.
Der Ort besticht durch seine gute Anbindungen zu Bus- und Bahn, schnelle Zufahrt zur Autobahn Richtung Kassel und Frankfurt sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
Die Universitätsstadt Marburg ist ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Der Niederweimarer Seepark ist ein Highlight und bietet mit Bade- und Wassersportmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Sarah Fischbach
Am Bahnhof 12-16
35216 Biedenkopf
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Weimar/Lahn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
