Rückfront
Ansicht Balkonseite
Ein erster Blick!
Gemeinschaftsflächen zum Parken
Willkommen!
Treppenhaus
Wohnzimmer mit Balkonausgang
Blick vom Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Die geräumige Küche
Badezimmer mit Fenster
Elektroverteilung
Zimmer im Dachgeschoss
Das Gemeinschafts-WC im Dachgeschoss
Kellerraum mit Etagenheizung
Hausanschlüsse
Für Handwerker! 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad.
42549 Velbert
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Hausgeld
258,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7028447
Anbieter-Objekt-Nr.
7642
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
100,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Diese modernisierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Wohnblöcken.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Bis zur Wohnungstür ein paar Stufen.
Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Gesamtgrundstück und an der Straße.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Fenster
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor.
Eingangsbereich/Diele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad.
Die Wohnung ist in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Hierzu zählen Wände, Böden, Sanitär, Elektrik und Fenster.
Fenster in Holz-Einfachverglasung mit Rollläden.
Die Fenster stehen im Sondereigentum.
Beheizt wird über eine Etagenheizung auch für Warmwasser aus 2006.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Der Speicherboden wurde innerhalb der 3 Eigentümer aufgeteilt.
Hier steht ein weiterer Raum nebst Gemeinschafts-WC zur Verfügung.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes. Velbert-Mitte ist seit dem 18. Jahrhundert ein bedeutender Standort der Schloss- und Beschlägeherstellung.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert, teils fußläufig, vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen sind teils auf kleinen Wegen zu erreichen.
Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.
Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Annette Radulovic
Friedrichstraße 181
42551 Velbert
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Velbert auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
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