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Zwei-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Dachterrasse in Elmshorner Innenstadt
25335 Elmshorn
- 179.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7028443
Anbieter-Objekt-Nr.
6301134
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-07-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-07-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
115,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Elmshorn. Die Wohnung, in der 4. Etage gelegen, erreicht man praktischerweise über einen Fahrstuhl oder über das Treppenhaus.
Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eine großzügige Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Eine kleine Küche sowie ein Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, welcher allerdings angemietet werden muss.
Das Hausgeld beträgt derzeit 356,00 EUR monatlich. Hierin ist die Zuführung zur Erhaltungsrücklage und die Heizkostenvorauszahlung enthalten. Aktuell ist die Immobilie zu einer Nettokaltmiete von 558,00 EUR p.m. vermietet. Die nicht umlegbaren Kosten belaufen sich monatlich auf ca. 100,00 EUR.
Diese Wohnung ist bereits seit 2013 zuverlässig vermietet, was Ihnen sofort verlässliche Mieteinnahmen sichert. Nutzen Sie diese Chance auf eine solide Rendite in einer gefragten Lage und kontaktieren Sie uns!
Ausstattung
- Wohnung wurde 2013 vollständig renoviert
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Tageslichtbad
- eigene Dachterrasse
- Fahrstuhl
Lagebeschreibung
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Elmshorn
Nick Halfpap
Damm 6
25335 Elmshorn
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25335 Elmshorn
Kaufpreis 279.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Elmshorn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
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