Hausansicht

Hausansicht

Blick aus dem Balkon

Blick aus dem Balkon

Innenof

Innenof

Hausansicht

Hausansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Grundriss-EG

Grundriss-EG

Attraktive 2-Zimmerwohnung in Günzburg

89312 Günzburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

220.000,00 €

Hausgeld

319,92 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1988

Balkon- bzw. Terrassenfläche

1,36 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7028431

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/498-498/010431

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-02-21

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-02-20

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

96,90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1988

Objektbeschreibung

bevorzugtes Wohngebiet

Die reizende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Günzburg. Das Mehrfamilienhaus wurde 1988 in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, einer Einbauküche mit separatem Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Blick in den Innenhof. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen einen Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Für weiteren Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung

Die attraktive 2-Zimmerwohnung ist liebevoll, mit einem unaufdringlichen charmanten Stil ausgestattet. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden und Teppichbelag ausgestattet, diese sind pflegeleicht. Das raumhochgeflieste und geräumige Badezimmer wurde 2021 renoviert und ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Die große und funktionelle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die isolierverglasten Kunststoff Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen aufgrund Ihrer Größe für hervorragende Lichtverhältnisse. Das Wohnhaus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgerüstet.

Lagebeschreibung

Die attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich in eine ruhiger und bevorzugten Wohngegend in Günzburg.
Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort.
Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Günzburg.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten erreichbar.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Günzburg-Krumbach

Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Evelin Moor
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Günzburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.