Ansicht
DG, Balkon
OG Küche
OG Küche
OG, Gäste WC
OG, Balkon
DG, Schlafen
DG, Büro_Kind
DG, Bad
DG, Bad
DG, Flur
Grundriss
Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage geeignet!
95326 Kulmbach
- 229.000,00 €
- Kaufpreis
- 98,52 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7028429
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-179/010573
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-10-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-10-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
130,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
helle Maisonette - Eigentumswohnung in bevorzugter Lage
- 2 Balkone (vom Wohn-Esszimmer + vom Schlafzimmer)
- 2 Garagen
- Baujahr 1996 mit Restarbeiten 1997
- ca. 98,50 m² Wohnfläche
3-Zimmer-Küche-Bad-Abstellraum über zwei Ebenen
* großes Wohn-Esszimmer mit Balkonausgang
* Küche (auf Wunsch kann die Einbauküche und weitere Möbel vom Vormieter abgelöst werden)
* großes Gäste-WC mit Fenster (Waschtisch, WC, Urinal)
* Diele
* Schlafzimmer
* Büro-/Kind-/Gästezimmer mit Balkonausgang
* Bad mit Fenster (Waschtisch, Dusche, Wanne, WC)
* Sondernutzungsrecht am darüberliegenden Spitzboden (aktuell begehbar über Einschubtreppe)
- Kellerraum mit Licht und Strom
- Waschmaschinenraum
- Gaszentralheizung mit Heizkörpern
- Kunststofffenster
Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 10 Wohnungen und 5 Garagen. Sehr gepflegtes Haus.
Aufgrund der bevorzugten Lage und der damit gegebenen besten Vermietbarkeit , ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kulmbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
