Ansicht
Grundriss
Balkon
Eingangstür
Diele
Küche
Essen
Wohnen
Schlafzimmer
Bad
Gemütliche 2 ZKB-Wohnung mit Südbalkon in Bad Wörishofen
86825 Bad Wörishofen
- 250.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,30 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
250.000,00 €
Hausgeld
327,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Portal-Objekt-Nr.
W7028421
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/010855
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-02-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
132,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer Wohnanlage mit 8 Einheiten aus dem Jahr 1978.
Ein Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste und bietet Ihnen Platz für eine Garderobe.
Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer Richtung Südwesten hat über 34m² Wohnfläche und verspricht mit seinen Fenstern eine helle und gemütliche Atmosphäre. Hier würde sogar die Möglichkeit bestehen durch eine kleine bauliche Veränderung ein drittes Zimmer zu schaffen. Fenster und separater Zugang vom Flur sind vorhanden.
Der geflieste Südbalkon hat einen freien Blick Richtung Gärtnerweg und kann mit einer Markise beschattet werden.
Das Schlafzimmer hat 2022 neue Fenster erhalten und bietet mit seinen 15m² Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das Badezimmer ist aus dem Baujahr, bietet Platz für Badewanne und Dusche. Die kleine, aber feine Küche wurde mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und hat einen neuen, modernen Bodenbelag erhalten. Die Küche inkl. aller gängigen Elektrogroßgeräte kann für 5.000 € abgelöst werden. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung komplettiert das Angebot.
Frei nach Absprache.
Zum Kaufpreis gehört ein eigenes Kellerabteil und ein oberirdischer Stellplatz vor dem Haus.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Gärtnerweg in Bad Wörishofen.
Die ansprechende Lage verspricht kurze Wege ins Zentrum oder auch in die Therme.
Fußläufig sind hier alle Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone, Restaurants, Ärzte, das Rathaus und der Bahnhof leicht zu erreichen.
Der Kneipp-Kurort Bad Wörishofen ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit ca. 18.500 Einwohnern. In dem Kurort wird neben diversen kulturellen Möglichkeiten auch alles rund um das Thema Gesundheit und Kneipp angeboten. Dabei spielt die Therme mit Saunabereich eine große Rolle. Ein besonderes Merkmal der Stadt ist der wunderschön angelegte Kurpark mit Saline, Barfußpfad und vielem mehr. Des Weiteren bietet Bad Wörishofen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (z.B. einen Golfplatz, ein Kino, eine Eissporthalle und verschiedene Vereine). Außerdem ist der Freizeitpark „Skyline-Park“ in nur wenigen Kilometern zu erreichen.
Der Kneipp-Kurort besitzt eine optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Autobahnanschluss an die A96 München-Lindau. Zudem ist Bad Wörishofen über die Bahnstrecke Türkheim-Bad Wörishofen an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen angebunden. Ab Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach München und Zürich. Eine halbe Autostunde entfernt befindet sich der internationale „Allgäu-Airport“ in Memmingerberg bei Memmingen. Durch die zentrale Lage zwischen München, Augsburg und Stuttgart, sowie der unmittelbaren Nähe zur Schweiz, Österreich und Italien ist Bad Wörishofen für viele Unternehmen der ideale Standort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Christiane Jakob
Kaufbeurer Straße 5
86825 Bad Wörishofen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Wörishofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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