Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Gäste-WC inkl. Dusche

Gäste-WC inkl. Dusche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

1. Kinderzimmer

1. Kinderzimmer

1. Balkon

1. Balkon

1. Balkon

1. Balkon

2. Kinderzimmer/Büro

2. Kinderzimmer/Büro

2. Kinderzimmer/Büro

2. Kinderzimmer/Büro

2. Balkon

2. Balkon

2. Balkon

2. Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Aufzug

Aufzug

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Waschraum

Waschraum

Stellplatz

Stellplatz

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über Singen

78224 Singen/Hohentwiel

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

319.000,00 €

Hausgeld

316,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7028399

Anbieter-Objekt-Nr.

184-00676

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-12-13

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

112,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1994

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in Singen? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer guten Lage von Singen mit kurzen Wegen in die Innenstadt.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dies sorgt nicht nur für eine angenehme Erreichbarkeit, sondern auch für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 96 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei großzügigen Balkone, die Ihnen reichlich Platz bieten, um die frische Luft zu genießen und den Blick in die Umgebung schweifen zu lassen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages – hier finden Sie den perfekten Ort zum Entspannen. Die Wohnung bietet Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum – hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Jedes Zimmer schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine ebenerdigen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Bäder, was besonders praktisch ist. Ein Gästebad mit Dusche steht zur Verfügung, ideal für Besucher oder schnelle Erfrischungen. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Hauptbadezimmer, was Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit bietet.

Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und eignet sich perfekt für alle, die das Leben in Singen Hohentwiel genießen möchten. Ein Stellplatz direkt vor der Tür gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt dafür, dass Sie immer einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe haben. Optional können zudem zwei Tiefgaragenstellplätze im Haus angemietet werden – ideal für zusätzlichen Schutz Ihres Fahrzeugs oder für Gäste.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen. Bitte beachten Sie, dass alle im Exposé genannten Angaben auf Informationen des Verkäufers beruhen und Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten sind. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 49.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Auch der beliebte Bodensee ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Laurentius Lürig
Hadwigstr. 7
78224 Singen (Hohentwiel)

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Singen/Hohentwiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.