Balkon
Bild 2
Bild 3
Blick auf den Österberg
Küche
Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Kennwert Energieausweis
FIO Beilage
Teamfoto neu 2023
Sanierte Dachgeschosswohnung mit Österberg-Blick!
72076 Tübingen
- 675.000,00 €
- Kaufpreis
- 90,19 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
675.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7028393
Anbieter-Objekt-Nr.
06532
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2032-11-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
14,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1935
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Die schöne Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten in begehrter Lage vereint modernen Wohnkomfort mit beliebter Lage!
Die Wohnfläche mit ca. 90 m² verteilt sich auf 3 helle Zimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zu zwei Balkonen. Vom Südbalkon haben Sie einen herrlichen Blick auf den Österberg. Zwei Schlafzimmer mit beeindruckenden Sichtbalken schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.
Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung, die eine Badewanne, ein Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss umfasst. Ein WC-Anschluss im Tageslichtbad ist bereits vorbereitet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird nach Absprache frei.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit diese moderne Dachgeschosswohnung mit viel Charme und Fernblick zu Ihrem Zuhause zu machen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Das Gebäude wurde 1935 gebaut und im Jahr 2022 aufwendig kernsaniert. So wurde zum Beispiel eine effiziente Wärmepumpe installiert und die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Kfz-Stellplatz ist leider für diese Wohnung nicht vorhanden.
Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in einer beliebten Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung. Durch die unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle sind Sie bequem an das Stadtzentrum angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Tübingen
Lisa Belser
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Tübingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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