Fernblick 1
Wohn-/Essbereich 1
Wohn-/Essbereich 2
Wohn-/Essbereich 3
Wohn-/Essbereich 4
Einbauküche
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Gäste-WC
Eingangsbereich / Garderobe 1
Eingangsbereich / Garderobe 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Kinderzimmer / Büro
Fernblick 2
Dachterasse 1
Dachterasse 2
Dachterasse 3
Dachterasse 4
Dachterasse 5
Dachterasse 6
RESERVIERT Penthousewohnung (inkl. TG-Stellplatz) mit großer Dachterrasse & einzigartigem Fernblick
76870 Kandel
- 364.000,00 €
- Kaufpreis
- 89,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
364.000,00 €
Hausgeld
398,00 €
Baujahr
2010
Verfügbar ab
01.02.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7028367
Anbieter-Objekt-Nr.
318540
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
84 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Westrandlage des Baugebiets "Am Höhenweg" in Kandel. Die Wohnfläche von ca. 79m² verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss, Flur und WC.
Die Deckenhöhe reicht von ca. 2,5m bis ca. 4m. Die hochwertige NOLTE Design-Einbauküche mit Markengeräten von BOSCH, ein ca. 8m² großer abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Glasfaseranschluss ist vorbereitet.
Das Highlight ist die 40m² große Dachterrasse in Süd- und Westausrichtung mit einem wunderschönen unverbautem Ausblick auf die Pfälzer Bergwelt.
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Einbauküche
- hochwertige Badausstattung
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung
- Laminat in den Wohnräumen
- TV Anschluss in allen Zimmern
- 3-fach verglaste Fenster
- Aufzug
- Tiefgarage mit Rolltor
- Fahrrad-/Kinderwagenkeller
- abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Kandel liegt am Nordrand des Bienwaldes, etwa 12 Kilometer von der französischen Grenze entfernt und rund 20 km nordwestlich von Karlsruhe, dabei ideal an der A65, der Hauptverbindung zwischen Karlsruhe und Landau/Neustadt/Ludwigshafen. Es gibt eine sehr gute Zugverbindung in Richtung Karlsruhe und Landau/Neustadt. In Kandel gibt es mehrere Kitas, eine Grundschule, eine Realschule plus und eine Integrierte Gesamtschule. Eine umfassende ärztliche Versorgung und ein Krankenhaus ist ebenso vorhanden wie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Damit zählt Kandel zu einem der gefragtesten Wohnorte der Südpfalz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kandel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.11.2024 aktualisiert.
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