Kaufpreis
229.900,00 €
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7028327
Anbieter-Objekt-Nr.
317140
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
192 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Sie träumen von einer modernen, sehr gut geschnittenen Wohnung im beliebten Obertürkheim?
Ihre Suche endet hier! Diese 3-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern.
Merkmale der Wohnung:
Lage: Obertürkheim, ein charmantes Stadtviertel von Stuttgart mit ausgezeichneter Lebensqualität.
Wohnfläche: ca. 64m², perfekt für Paare oder kleine Familien.
Renovierungen: Diese Wohnung wurde kürzlich renoviert.
Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch einen erstklassigen Lebensstil.
Die helle und stilvolle Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Obertürkheim. Sie haben eine hervorragende Anbindung an die S-Bahn (ca 9 min. Fussweg) und sonstige öffentliche Verkehrsmittel.
Die Immobilie ist nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen entfernt.
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Wenn Sie sich für diese herausragende Wohnung interessieren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder auch zum Selbstbezug.
Rücklagen WEG: 100.000 EUR, Anteil Wohnung: ca. 9.000 EUR
Kaufpreis: 229.900 EUR
Die Möbel sind nicht Bestandteil des Angebots
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der moderne Boden verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Weiße Türen und Zargen, die das Gesamtbild der Wohnung aufwerten und für eine zeitgemäße Atmosphäre sorgen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Diese Wohnung ist gleichermaßen für Selbstnutzer (Singles, Paare, kleine Familien), sowie aufgrund ihrer guten Vermietbarkeit auch als Kapitalanlage geeignet.
Makleranfragen sind nicht erwünscht
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Immobilie befindet sich in der Augsburgerstraße 749 im begehrten Stadtteil Obertürkheim in Stuttgart. Obertürkheim liegt im östlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch seine idyllische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus.
Die Augsburgerstraße ist eine gut angebundene Straße. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B10 sowie die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn-Haltestelle Obertürkheim) sind sowohl die Innenstadt Stuttgarts als auch das umliegende Neckartal und Esslingen bequem erreichbar. Die Lage ist ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Für Naturliebhaber bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Spaziergänge entlang des Neckars oder Wanderungen in den nahegelegenen Weinbergen laden zur Entspannung ein. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Augsburgerstr. 749
70329 Stuttgart
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.