Kaltmiete
1.190,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Gesamtfläche
110,50 m²
Bürofläche
102,00 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7028279
Anbieter-Objekt-Nr.
285852
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
29 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
67 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Mitten im Herzen der Vorsfelder Altstadt können Sie eine
barrierefreie und moderne Büro- bzw. Praxisfläche im
historischen Altstadtkern anmieten.
Die Mietfläche liegt im 1 Obergeschoss und beträgt ca.
102m² zuzüglich Keller- und einer Parkfläche.
Trotz Ensembleschutz ist das Fachwerkhaus sehr modern
ausgestattet und saniert (Effizienzklasse D).
- Amtsstraße 6 in 38448 Wolfsburg - Vorsfelde
- Das Gebäude unterliegt indirekt dem niedersächsischem
Denkmalschutzgesetz (Ensembleschutz)
- Baujahr 1986
- 2022 Haustür erneuert
- 2024 Fahrstuhl wurde komplett erneuert
- 2025 geplant Fenster zu erneuern
Aufteilung
- 5 Räume, 1 Bad, 1 Küche, 1 Kellerraum
- ca. 102m² Mietfläche + ca. 8,5m² Kellerfläche
- 1 PKW-Stellplatz auf dem Hof
Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Küche und Büromöbel können bei Bedarf nach Absprache übernommen werden vom Vormieter.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Mitten im Herzen der Vorsfelder Altstadt können Sie eine
barrierefreie und moderne Büro- bzw. Praxisfläche im
historischen Altstadtkern anmieten.Als eines von 3 Wolfsburger Zentren bietet
Vorsfeldes Altstadt ideale Bedingungen. Post,
Arztversorgung, Einkaufsmöglichkeiten,
Gastronomie… es fehlt an nichts!
Vorsfelde ist mit dem Auto oder dem ÖPNV
problemlos von Wolfsburg und Umgebung aus
erreichbar. Die Autobahnen A2 und A39 sind
nicht weit entfernt, ebenso der Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Amtstsrasse 6
38448 Wolfsburg
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Antje Gatys-Diekena
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.10.2024 in der Kategorie Büros in Wolfsburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.