Letzte freie Wohnung im 4-Familienhaus 1.OG in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung mit 67,6 m² ist die letzte verfügbare Wohnung aus diesem Bauvorhaben und befindet sich im Dachgeschoss des neu errichteten Mehrfamilienhauses, das nach KfW-40-Standard gebaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine vollwertige dezentrale Lüftungsanlage und das Gebäude wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Alle 3 Zimmer haben einen Sat-Anschluß und Netzwerkdose.
Bis auf die Veluxfenster haben alle Fenster in der Wohnung elektrische Rolläden.
Glasfaser ist ans Haus gelegt.

Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus auf der linken Seite das Tageslichtbad mit Dusche zugänglich ist. Gegenüber befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer (z. B. als Kinderzimmer oder Büro), an das sich das Schlafzimmer anschließt. Hinter dem Bad liegt ein kleiner Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine.

Der Flur führt direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, von dem aus der großzügige Süd-West-Balkon betreten werden kann.

Die Bäder wurden mit hochwertigen Bodenfliesen von Villeroy & Boch ausgestattet, während in allen anderen Räumen sowie im Flur ein moderner Vinyl-Designbelag verlegt wurde. Sämtliche Wände und Decken im Erd- und Obergeschoss sind in klassischem Weiß gestrichen.
Zusätzliche Lagermöglichkeiten gibt es in dem über eine Bodenluke zu erreichenden
Kaltdachboden .

Die Außenanlage, einschließlich Zäunen, Rasenflächen und Pflasterarbeiten (für Stellplätze und Terrassen), ist bereits vollständig fertiggestellt.

Für jede Wohnung steht zudem ein separater Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung. Insgesamt gibt es sechs Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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