Büro/Praxis-Räume | Zentral & nähe Wi-Hbf | 4-Zimmer im EG | hell & ruhig | inkl. 2 Stellplätzen

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss einer Vier-Parteien-Villa und ist über den Hintereingang über 4 Stufen zu erreichen.

Die Deckenhöhe von 3.40 m und die hohen Fenster schaffen ein freundliches Ambiente in den vier Räumen.

Das Badezimmer hat zwei Fenster und ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet.

Ein großer Raum kann als Besprechungsraum oder als Büro mit kleinem Besprechungstisch und großzügigem Arbeitsplatz gestaltet werden. Einer der Büroräume hat einen kleinen Balkon. Das gesamte Büro bietet je nach Inneneinrichtung Platz für 7-10 Arbeitsplätze.

Im Frühjahr 2025 wird die Fassade und das Dach des Hauses saniert. Außerdem werden die Fenster erneuert (diese werden in Zukunft innen weiß sein).

Objekt anfragen »

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
In den Räumen ist hochwertiges Laminat in dunkler Holzoptik verlegt und alle Wände sind weiß gestrichen.

Alle Büroräume/ Arbeitsplätze wurden 2016 mit CAT5-Netzwerkanschlüssen bzw. CAT7-Datenkabeln sowie hochwertigen Kabelkanälen ausgestattet.

Die Küche ist mit einem Kühlschrank, Herd, Spülmaschine und einem Tisch ausgestattet.

Einer der Büroräume verfügt über einen kleinen Balkon.

Im Mietpreis enthalten sind außerdem zwei Parkplätze (hintereinander), die sich in neben dem Haus befinden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Gas- und Stromverträge werden vom Mieter mit den Lieferanten direkt geschlossen.

Die Miete ist umsatzsteuerpflichtig (zuzüglich 19%).