Zimmer 1. - Wohnessbereich

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Luxus Designer Inselküche

Luxus Designer Inselküche

Top Ausstattung Berbel Skyline

Top Ausstattung Berbel Skyline

2 große Granitplatten, 2 Dampf

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Großer heller Innenraum

Großer heller Innenraum

Zimmer 2.

Zimmer 2.

Zimmer 3.

Zimmer 3.

Zimmer 4.

Zimmer 4.

Bad 1. mit gr. Fenster

Bad 1. mit gr. Fenster

modernes Bad mit Hänge WC

modernes Bad mit Hänge WC

XXL-Dusche

XXL-Dusche

Großer Aufbewahrungsschrank

Großer Aufbewahrungsschrank

Bad 2. - modernes Gäste WC

Bad 2. - modernes Gäste WC

Finnische Sauna

Finnische Sauna

Platz für bis zu 6 Personen

Platz für bis zu 6 Personen

Riesiger Sonnenbalkon

Riesiger Sonnenbalkon

Riesiger Sonnenbalkon

Riesiger Sonnenbalkon

Sonne von morgens bis abends

Sonne von morgens bis abends

Die schönsten Sonnenaufgänge

Die schönsten Sonnenaufgänge

Luxuriöse 4,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Top Lage von Dinslaken von Privat

46539 Dinslaken

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

298.700,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7027993

Anbieter-Objekt-Nr.

306872

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine luxuriöse Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung in Top Lage von Dinslaken, mit riesigem Sonnenbalkon und unverbautem Panoramablick ins Grüne.

Die angebotene Immobilie ist auf Grund ihrer großzügigen Raumaufteilung gleichermaßen für Singles, Paare, wie auch Familien mit Kind geeignet.

Diese tolle Immobilie wird für den Anfang, nur für KURZE ZEIT von privat ohne Makler und damit PROVISIONSFREI angeboten!

Den Grundriss, die genaue Adresse sowie weitere Unterlagen und Details zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bitte teilen Sie auch eine Rufnummer mit, unter der Sie erreichbar sind, ich melde mich dann gerne zurück.

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Weitere Fotos in höherer Auflösung finden Sie hier:

https://immobilie-dinslaken.eu

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{ - OBJEKTBESCHREIBUNG - }

Objektzustand: top Zustand, kürzlich renoviert

Reine Wohnfläche: 102 m²

Die gesamte Immobilie hat keine Schrägen.

4,5 Zimmer:
- lichtdurchfluteter, riesiger Raum mit Wohnbereich, Essbereich und offener Inselküche
- 3 separate Zimmer (2 Kinderzimmer bzw. Kinderzimmer und Büro, Schlafzimmer)
- 2 moderne Bäder: Ein Bad mit XXL-Duschkabine, Ein Gäste WC
- großer eingebauter, verspiegelter Aufbewahrungsschrank

Weitere Merkmale:
- Riesiger Sonnenbalkon (Südost) – knapp 20m²
- Garten mit extra Kinderbereich und Spielplatz
- Große Garage mit elektrischem Tor (auch für längere und breitere SUVs geeignet) plus eigener Stellplatz, wird zusätzlich angeboten

Keller:
- Wirtschaftsraum
- Zwei Fahrradkeller
- pers. Kellerraum mit viel Staufläche (Regale auf beiden Seiten)

Besonderheit:
- finnische Sauna für bis zu sechs Personen


Baujahr: 1977
Gebäudezustand: saniert, Top gepflegt

Letzte Sanierungsarbeiten:
- Dämmung der Außenfassade 2017, 2022
- Neu eingebaute, moderne Gas-Zentralheizung von Vissmann 2020

Ein Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Verfügbar nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung, u.a.:
- Echtholzparkett
- hochwertige Türen
- Neu eingebaute Fenster sowie große Balkonschiebetür
- elektr. Rollläden
- Neuer Glasfaser Anschluss
- Luxus Designer Inselküche mit Barbereich, die übernommen werden kann

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Top Lage von Dinslaken in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Straße, in der Nähe vom beliebten Rotbachsee. Alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen (Grund-, wie auch weiterführend) sowie der ÖPNV befinden sich in der unmittelbaren Nähe.

Die umliegenden Autobahnen A3 und A59 bieten eine direkte und schnelle Anbindung für Berufstätige.Trotz der unmittelbaren Nähe zur A3 hören Sie davon selbst auf dem Balkon nichts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M. Wagener


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Impressum des Anbieters

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Alle Angaben ohne Gewähr.