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Klimat. Büroräume zu vermieten

66128 Saarbrücken, Hauptstr.92

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Gesamtfläche

235,00 m²

Bürofläche

170,00 m²

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7027933

Anbieter-Objekt-Nr.

317337

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

130 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein charakteristisches Ladenlokal zur Nutzung als Büroräume oder als Praxisräume in bester zentraler Lage Gersweiler und West Saarbrücken . Das Objekt war vormals eine Bankfiale und besticht durch eine großzügige Schaufensterfront und viel Raum für einen ansprechenden und angenehmen Arbeitsaufenthalt für Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungsunternehmen, Planungsbüros, ärtzl. Praxisräume etc....

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Aufteilung der Räume:
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 125 qm großer Vorraum, direkt dahinter 2 getrennte Büroräume von 22 qm und 23 qm. Beide Büroräume haben Einbauschränke und sind klimatesiert. Der große Vorraum ist ebenfalls mit Einbauschränken ausgebaut und klimatesiert. EDV und Stromanschlüsse liegen im Boden mit Deckel.
Im Keller befindet sich eine Besenkammer, getrennte Toiletten, ein Aufenthaltsraum mit einer vollständigen Einbauküche ( Mikrowelle,Kühlschrank, Herd, Spühlmaschine) einem Archivraum und einem Technikraum ( Strom und EDV Netzwerk ).
Ein zusätzlicher Raum steht zur Verfügung, in dem Schließfächer fest eingebaut wurden, die zur Vermietung benutzt werden können.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage in Gersweiler und bietet durch die gute Anbindung und Laufkundschaft ideale Voraussetzungen für ihre Dienstleistungen oder Büronutzung. Eine direkte Busverbindung vor dem Gebäude von und nach Saarbrücken erhöht ihre Erreichbarkeit vor Ort. Ca. 10 Auto Minuten vom Stadtzentrum Saarbrücken entfernt und unmittelbar von der Französichen Grenze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstr.92
66128 Saarbrücken

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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