Kaufpreis
345.000,00 €
Hausgeld
149,00 €
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7027923
Anbieter-Objekt-Nr.
318087
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
144 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Stilvolle sanierte und renovierte Stadtwohnung im charmanten Altbauflair.
Die 3-Zimmer Altbawohnung mit eine Wohnfläche vom ca.85qm würde im laufe die letzten Jahren neu modernisiert und liebevoll renoviert.
Die Wohnung besticht durch einem großzügigen Wohn-Esszimmer-Bereich, höhe Decken, glatt gespachtelte Wände, die teilweise mit Naturstein verkleidet sind, sowie moderne Stuckelementen an die Decke.
Die Fußboden ist mit hochwertigem Merbau Echtholzparkett verlegt und somit eine warme und einladenden Atmosphäre schafft.
Auf dem kleinen, idyllischen Balkon kann man den Blick schweifen lassen oder an kalten Wintertagen sich gemütlich vor dem Kamin einkuscheln.
Ein echter Hingucker ist der Flur, dessen Wände im venezianischen Spachteltechnik gestaltet und dessen Fußboden mit verspiegelten Granit-Natursteinfliesen verlegt wurde.
Sobald man hereinkommt, fühlt man sich eingeladen!
Die Schlafzimmer sind hell und sonnig, die Wände weiß gestrichen und die Fußböden mit hochwertigem Laminat verlegt.
Ein echtes und außergewöhnliches Juwel erwartet Sie!
Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!
Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Zurzeit zuverlässig vermietet sein April 2019
-Die Miete beträgt 1300 EUR inkl. NK
-Gas-Eagenheizung, Abrechnung direkt mit Versorger
-Badezimmer mit Fenster
-kleine Einbauküche
-große Kellerraum vorhanden
-Isofenster
-Sicherheit-Eingangstür
Möbel können nach Absprache übernommen werden, wodurch ein schneller und reibungsloser Umzug möglich ist.
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Vahrenwald-List.
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an der Innenstadt aus.
Mit öffentliche Verkehrsmittel ist der Hauptbahnhof von der Haltestelle Dragonerstraße innerhalb 5 min zu erreichen, nach dem ein 2-minutiger Fußweg zu Bahnstation zurückgelegt wurde.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés , Ärzte, Schulen, u.s.w gibt es im nahen Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.