offenes Ladenlokal

offenes Ladenlokal

abgetrennter Nebenraum

abgetrennter Nebenraum

Büro-bzw. Praxisräume zur Miete

53577 Neustadt/Wied

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

580,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.740,00 €

Gesamtfläche

106,00 m²

Bürofläche

106,00 m²

Heizkosten

80,00 € / Monat

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7027921

Anbieter-Objekt-Nr.

318436

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Bei der hier zur Vermietung angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet neben der anzumietenden Gewerbefläche von insgesamt 106 m² ebenfalls separate Stellplätze vor der Tür.

Ausstattung



Bemerkungen:
Das Ladenlokal wurde bisher als Ausstellungs- und Verkaufsfläche und als Büroraum genutzt und ist mit einem offenen Verkaufsraum, einer Mitarbeiterküche sowie Sanitärräumen in gemeinschaftlicher Nutzung und Fenster ausgestattet.

Das Ladenlokal wird über eine Gas-Zentral-Heizung befeuert und verfügt über Schaufenster im Eingangsbereich.

Durch die Deckenleuchten und dem in sich abgestimmten Anstrich zwischen Mobiliar und Decke entsteht hierdurch ein modernes und harmonisches Gesamtbild des Ladenlokals.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Vor dem Haus befindet sich außerdem ein langer Parkstreifen auf dem Kunden kostenlos parken können.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am Ortseigang von Neustadt (Wied). Der Ort gehört zum Naturpark Rhein-Westerwald und befindet sich in der Verbandsgemeinde Asbach.

Neustadt (Wied) verfügt über 6.000 Einwohner und verfügt über ein komplettes Schulsystem (Grundschule, Realschule, Gymnasium), sehr gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Durch die ideale Verkehrsanbindung über die nahe gelegene A 3 ist dies ein günstiger Wohnort zwischen den nächsten Großstädten Köln (60 km) und Frankfurt (130 km). Die Kreisstadt Neuwied sowie den ICE-Bahnhof Montabaur erreichen Sie jeweils in etwa 30 Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alexander Heinze


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