Kaufpreis
400.000,00 €
Hausgeld
460,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7027897
Anbieter-Objekt-Nr.
318399
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
120 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Wir verkaufen aufgrund von Familienzuwachs unsere helle und schön geschnittene 3-Zimmer Penthouse-Wohnung in Tamm, ohne Makler!
Die Wohnung überzeugt durch den schönen Grundriss, einem hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich sowie den beiden überdachten Dachterrassen mit einem tollen Ausblick, welche zum Verweilen einladen.
Die Wohnung wurden 2020 modern und stilvoll renoviert:
Fenster, Türen, Bodenbeläge sowie Putz an den Wänden, Küche samt Einbauküche, Bad und WC, Dachterrassenüberdachung und Klimatisierung.
Das Haus ist Baujahr 1994 und verfügt über einen Fahrstuhl.
Die Wohnung wird im Sommer 2025 bezugsfrei.
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-2 Dachterrassen (Ost- und Westterrasse)
- Einbauküche
- Klimatisierung
- 2 Stellplätze (Tiefgarage), separat zu erwerben
- Kellerraum
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Grünanlage um das Haus herum
- Hausmeisterservice
- Putzdienst (Treppenhaus)
- Streudienst
Es erfolgt zeitnah eine vollumfängliche Sanierung des Hauses (Dach, Fassade, Heizungsanlage). Dies zeigt sich in dem Hausgeld, mit höherer Instandhaltungsrücklage. Die für die Sanierung erforderliche Sonderumlage wird noch von uns getragen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hohenstange in Tamm, in letzter Reihe der Mehrfamilienhäuser. Dadurch ergibt sich ein freier Blick über Tamm und Ludwigsburg.
In direkter fußläufiger Nähe gibt es neben einer Apotheke, einem Bäcker, einer Postfiliale, Kindergärten, einer Grundschule, verschiedenen Ärzten auch ein Aldi. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Breuningerland Ludwigsburg.
Die Wohngegend ist sehr ruhig und liegt in einer Fußgängerzone ohne direktem Autoverkehr vor dem Haus.
Hervorzuheben ist noch die günstige Verkehrsanbindung an die B27, A81 sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule
Heilbronner Straße 96
71732 Tamm
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Tamm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.