139824 Vorderansicht

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139824 Terrasse

139824 Terrasse

139824 Terrasse

139824 Terrasse

139824 Wohn- und Esszimmer

139824 Wohn- und Esszimmer

139824 Wohn- und Esszimmer

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Bild 6

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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/mein-schoenes-zuhause-139824/

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Mein schönes Zuhause.

50374 Erftstadt

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

369.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1969

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

W7027783

Anbieter-Objekt-Nr.

139824

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

gütig bis

2034-10-10

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

150.52 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/mein-schoenes-zuhause-139824/?utm_source=portale

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Lagebeschreibung

Erftstadt



Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Aufgeteilt in 14 Stadtteile hat Erftstadt aktuell rund 52.700 Einwohner.



Die Stadt ist verkehrsgünstig unmittelbar an die A1 und A61 angebunden und die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 265 führt direkt nach Köln. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Rheinmetropole schnell erreicht. Innerhalb von ca. 15 Minuten gelangen Sie vom Bahnhof mit Park-and-Ride-Anlage in Erftstaft-Liblar zum Kölner Hauptbahnhof. An das ÖPNV-Netz ist Erftstadt durch mehrere Buslinien und ein Anrufsammeltaxi angebunden.



In Erftstadt finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie ein großes Einkaufszentrum oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppingvergnügen. Mit zahlreiche Kitas, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt Erftstadt über ein breit aufgestelltes Bildungs- und Betreuungsangebot.



Die Namensgeberin der Stadt – die Erft – verläuft durch das Stadtgebiet. Auch die Ville-Seen der Region bieten ein beachtliches Erholungs- und Freizeitangebot. Viele Badestrände und Angelplätze sowie ein umfangreiches Sportangebot laden zum Verweilen ein. Entlang ausgedehnter Fuß- und Radwanderwege sowie historischer Stadtzentren befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Lechenicher Landesburg oder das Schloss Gracht.



Die besondere Lage direkt am Naturpark Rheinland sowie die Nähe zu Köln schafft für Erftstadt einen hohen Wohnwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Saskia Kau
Markt 6
50374 Erftstadt

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