Gemütliche Wohnung sucht Eigentümer
Gemütliche Wohnung sucht Eigentümer
Hausansicht
Grundriss
Ausblick Küche in den Innenhof
Diele
Maklerleistung
Küchenzeile inklusive
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Passende Kreditfinanzierung
Tageslicht Duschbad
Fitnessprogramm inklusive!
89231 Neu-Ulm
- 129.000,00 €
- Kaufpreis
- 45,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
129.000,00 €
Hausgeld
127,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7027609
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/041-041/010471
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-08-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2030-08-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
173,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1951
Objektbeschreibung
Für sportliche Leute: ab sofort erwartet diese Wohnung in einem 12-Parteienhaus neue Bewohner, die sich über ein neues Zuhause in zentraler Lage freuen.
Sie wohnen auf ca. 45 m² mit zwei Zimmern, einer großen Wohnküche und einem kleinen Tageslicht-Duschbad. Sämtliche Räume dieser charmanten Altbauwohnung wurden vor einiger Zeit renoviert: Badezimmer, Wandputz, und Bodenbeläge.
Die Küchenmöbel mit Elektrogeräten inklusive Waschmaschine sind im Preis inbegriffen. Aus der gemütlichen Wohnküche blickt man in den Innenhof. Dort finden Sie eine Grünfläche, die allen Parteien des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Unter dem Dach sowie im Keller des Hauses steht Ihnen jeweils ein abschließbarer Abstellraum zur Verfügung. Regeln Sie Ihren Energieverbrauch selbst: die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. So haben Sie volle Kostenkontrolle und wählen Ihren Gastarif selbst.
In dieser zentralen, städtischen Lage mit naher Bushaltestelle benötigen Sie eigentlich keinen PKW. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus entlang der Straße.
Die Immobilie wurde auf einem Erbpacht-Grundstück der Stadt Neu-Ulm erbaut, die Restlaufzeit des Erbpacht-Vertrages beträgt 27 Jahre, der anteilige Erbbauzins beträgt ca. 36 Euro per anno. Die maximale Beleihung der Immobilie liegt bei 80 %.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeisterservice
Lagebeschreibung
Diese praktische 2 Zimmer Wohnung liegt im zentrumsnahen Wohngebiet von Neu-Ulm.
Bahnhof, Bushaltestellen, Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind innerhalb weniger Minuten sehr gut zu erreichen.
Schwimmbad und Supermarkt sind nur einen Steinwurf entfernt!
Nach wenigen Schritten erreichen Sie das idyllische Donauufer. Hier können Sie joggen, Radfahren oder entspannt in Richtung Altstadt bummeln.
Im direkten Umfeld bestehen Parkmöglichkeiten, zum Beispiel mit Anwohnerparkausweis.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
Ansprechpartner
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Caterina Kraus
Insel 13
89231 Neu-Ulm
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neu-Ulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
