Exposé
Ansicht von vorne
Ansicht von vorne
Ansicht von hinten - Ausgang Abstellraum
Ansicht von hinten - Ausgang Keller
Eingang vorne
Wohnungseingang
Flur - Blick zur Küche
Küche
Bad
Bad
Wohnen
Büro
Schlafen 1
Schlafen 2
Treppenhaus Keller
Keller Wohnung EG
Gemeinschaftskeller Wäsche
Gemeinschaftskeller Wäsche
Gemeinschaftskeller Heizung
Gemeinschaftskeller Heizung
Gemeinschaftskeller Heizung
Gemeinschaftskeller Elektro
Kellergeschoss
Energieskala
4 Zimmer City-Wohnung - sofort bereit zum Einzug!
33102 Paderborn
- 259.000,00 €
- Kaufpreis
- 96,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
2,737 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1946
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7027585
Anbieter-Objekt-Nr.
10287_EG
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2031-11-11
Endenergiebedarf Wasser
180.80 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
180.80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1946
Objektbeschreibung
Wenn Sie ohne großen Aufwand direkt in eine gepflegte Wohnung einziehen möchten, dann ist dieses Objekt in Zentrumsnähe genau das richtige für Sie! Hier erwerben Sie eine 4-Zimmer Eigentumswohnung in Paderborn mit der Nähe zum Bahnhof und der Fußgängerzone! Ihre zukünftige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhause mit nur 4 Einheiten, das grundlegend saniert worden ist. Zu der Wohnung gehört eine große Garage und ein separater Kellerraum. Das Haus befindet sich in zentraler Lage und bietet Platz für eine kleine Familie.
Ausstattung
- große Garage
- Sondernutzungsrecht einer Außenfläche
- Tageslichtbad
- separater Kellerraum
- modernisiert im Jahr 2010 (alle Versorgungsleitungen sind auf dem aktuellen Stand)
Lagebeschreibung
Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Detmold
Stefanie Thielemeyer
Hathumarstraße 15 - 19
33098 Paderborn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Paderborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
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