2-Zimmerwohnung mit insgesamt 92 m² Gesamtfläche, Terrasse und 2 Stellplätzen in Aachen-Burtscheid

Objektbeschreibung

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Diese bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre einer charmanten Wohnanlage aus den 1980er Jahren, bestehend aus fünf freistehenden Mehrfamilienhäusern, die um ein idyllisches Rondell herum angeordnet sind. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 92 qm und bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viele Annehmlichkeiten.



Raumaufteilung:

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche empfangen. Dieser einladende Bereich bietet zudem Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die über 10 qm groß ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.



Auf derselben Ebene befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.



Eine interne Treppe führt Sie in den Souterrainbereich der Wohneinheit. Hier stehen Ihnen ca. 35 qm Nutzfläche zur Verfügung, die in ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, einen großen Raum sowie einen kleineren Raum unterteilt sind. Vom Souterrain aus haben Sie direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten und zum Keller - dies bietet den charmanten Vorteil, dass die Wohnung trotz Hochparterre barrierefrei zu erreichen ist.



Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei dazugehörige überdachte Stellplätze direkt vor dem Eingang.

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Ausstattung

- doppelverglaste Holzfenster

- Gasetagenheizung aus 2020

- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

- Bodenbeläge überwiegend Laminat, Bäder gefliest

- ansprechende Terrasse sowie Austritt in den Gemeinschaftsgarten

- 2 überdachte Stellplätze

Sonstige Angaben

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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

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