Penthouse im Topzustand inkl. zwei Tiefgaragenplätze, Einbauküche und toller Dachterrasse

Objektbeschreibung

Allgemein:
- großzügiges und lichtdurchflutetes Penthouse in zentrumsnähe von Bad Säckingen
- kurze Wege in die Innenstadt, an das gemütliche Rheinufer und zum Zollübergang in die Schweiz
- mit nur 8 Wohneinheiten ein überschaubares Mehrfamilienhaus mit wenig Personenverkehr
- erbaut im Jahre 2016 und aufgrund der guten Pflege in einem einwandfreien Zustand
- Gesamtwohnfläche: 182 qm, verteilt auf 4,5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Abstellraum und großer Dachterrasse

Informationen zur Wohnung:
- bisher ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt, sodass der Gesamtzustand als neuwertig bewertet werden kann und ein Einzug umgehend möglich ist
- hervorzuheben ist der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit entsprechender Wohnküche
- mit über 88 qm ist der gemeinschaftliche Aufenthaltsbereich sehr großzügig
- die riesige Fensterfront mit großzügigem Zugang auf die Dachterrasse sorgen für viel Licht und eine wunderbare Aussicht
- knapp die Hälfte der 26 qm großen Dachterrasse ist überdacht. Fremde Einblicke sind nahezu kaum möglich. Der Ausblick über die Dächer der Stadt in Richtung Schweiz ist herrlich.
- die Schlafräume haben allesamt eine ordentliche Größe, sodass sich Jung und Alt sehr wohlfühlen werden
- der Elterntrakt ist separiert und abschließbar, samt dazugehörendes Badezimmer, sodass die Privatsphäre stets gewährleistet ist
- das Elternbad überzeugt mit einer überdurchschnittlichen Größe und tollen Ausstattung
- ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet befindet sich angrenzend zu den beiden anderen Schlafräumen
- praktisch ergänzt werden die Räumlichkeiten von einem Abstellraum, der die nicht alltäglichen Dinge bestens verstaut

Sonstiges:
- inkl. moderner Einbauküche mit Kochinsel und viel Stauraum
- inkl. moderner Teilmöblierung
- inkl. 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- inkl. separates Kellerabteil
- inkl. Fahrradraum
- inkl. Trockenraum
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- durchweg elektrische Jalousien
- überall Fußbodenheizung
- inkl. Hausmeisterservice, der sich um das Treppenhaus, die gemeinschaftlichen Bereiche und die Außenanlage kümmert
- Hausgeld: ca. 490,- €/Monat (All-Inclusive, außer Strom, Internet,…)
- Internet: 1.000 MBit/s

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Ausstattung

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sowie der Zustand der Immobilie sind vor einem Vertragsabschluss selbst nachzuprüfen, da diese auf den Angaben, Aussagen und Unterlagen des Verkäufers bzw. Vermieters basieren und wir für die Richtigkeit derselben in keinem Fall haften.

Sonstige Angaben

weitere Bilder sowie die vorhandenen Unterlagen erhalten Sie über das Web-Exposé nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung.
KOSTEN ENTSTEHEN HIERFÜR KEINE!!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.