Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Balkon u. Fenster Schlafzimmer

Balkon u. Fenster Schlafzimmer

Giebelansicht und Stellplatz

Giebelansicht und Stellplatz

Hausansicht

Hausansicht

Hauseingang

Hauseingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Sicherungskasten Flur

Sicherungskasten Flur

Abstellkammer DG

Abstellkammer DG

Wäscheboden

Wäscheboden

Wäscheboden

Wäscheboden

Wohnungskeller

Wohnungskeller

Wohnungskeller

Wohnungskeller

Grundriss

Grundriss

Ruhige grüne Lage und doch zentrumsnah!

08371 Glauchau

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

69.000,00 €

Baujahr

1958

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7027535

Anbieter-Objekt-Nr.

170-2505

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-11-10

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-11-09

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

116,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1958/1959

Objektbeschreibung

Das ca. 1958/1959 errichtete Gebäude besitzt zwei Hauseingänge mit jeweils nur sechs Wohnungen. Insgesamt gehören 36 Wohnungen zur Gesamtanlage.

Die im zweiten Obergeschoss gelegene, leerstehende Wohneinheit verfügt über drei helle, freundliche Zimmer, Flur, Bad und Küche. Der ca. 5 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Bad ist mit einer Wanne versehen. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, insbesondere das Bad und die Fußbodenbeläge. Sehr praktisch sind der im Spitzboden befindliche zusätzlich Abstell- und Wäschetrockenraum. Der Wohneinheit ist als Sondereigentum ein PKW-Stellplatz, ein Keller und eine Abstellkammer zugeordnet.

Das Gemeinschaftseigentum wurde 1994/95 modernisiert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Im Jahr 2010 wurde die Heizanlage erneuert.

- keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Baujahr ca. 1958/59, Gemeinschaftseigentum 1994/95 modernisiert,
Heizanlage 2010 erneuert, insgesamt gepflegter Zustand
- Wohnhaus mit zwei Hauseingängen und jeweils sechs Wohnungen, gehört
zu einer Wohnanlage mit 3 Gebäuden und 36 Einheiten
- Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss, helle, freundliche Räume, Küche
und Bad mit Fenster
- Wohnfläche ca. 64 m² zzgl. ca. 5 m² großer, nach Südwesten ausgerichteter
Balkon
- PKW-Stellplatz, Keller, Abstellkammer

keine zusätzliche Käuferprovision

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit der Wohnung liegt in einer ruhigen Straße am Rand des Rosariums in der Oberstadt von Glauchau, zwischen Schloss und Krankenhaus, unweit des Gymnasiums.

Die Große Kreisstadt zählt ca. 22.500 Einwohner und liegt am Rande des Erzgebirgischen Beckens. Glauchau hat eine Fläche von ca. 50 km², wovon ca. 20 km² auf eine Waldfläche mit dem Status eines Naturschutzgebietes entfallen, dem Rümpfwald. Die Entfernung nach Zwickau beträgt ca. 20 km und nach Hohenstein-Ernstthal ca. 16 km. Glauchau verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen zur A 4. Durch den nördlichen Stadtteil verläuft die Bundesstraße B 175.

Glauchau bietet viele Alternativen für Ihre Freizeitaktivitäten. Sie haben zum Beispiel die Möglichkeit zu einem Spaziergang zum Bismarckturm oder einen Besuch im Schloss Forder- und Hinterglauchau. Sehr beliebt sind in Glauchau die Muldenrad- und Wanderwege. Diese befinden sich direkt an der Zwickauer Mulde. Für Naturliebhaber bietet der Glauchauer Stausee allerhand Freizeitmöglichkeiten. Gemeinsam mit dem Gründelpark gilt er als Naherholungsgebiet.

Glauchau bietet ein umfangreiches und vielfältiges Bildungsangebot, das von der Kleinkindbetreuung bis zur Erwachsenen-Weiterbildung reicht. Sie haben die Auswahl zwischen neun Kindertages-einrichtungen, fünf Grundschulen, zwei Mittelschulen und einem Gymnasium. Zahlreiche Fach- und Allgemeinarzte sind hier ansässig. Außerdem befindet sich in Glauchau das Kreiskrankenhaus.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

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Sparkasse Chemnitz

Thomas Bitterlich
Leipziger Str. 66-68
08371 Glauchau

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Glauchau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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