Ein Traum für Naturliebhaber und Genießer

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese exquisite 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Gebäudes aus dem Jahr 2014, die Liebhabern von Natur und Ruhe ein einmaliges Zuhause bietet. Auf 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente, das durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung besticht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-/Westbalkon. Hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge und die weitläufige Natur – ein idealer Ort, um nach einem aktiven Tag in der Natur zu entspannen. Die offen gestaltete Küche der Marke Nobila ist mit modernen Geräten von AEG und Bosch ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Schlafzimmer, das über einen Nord-/Westbalkon verfügt, finden Sie Ruhe und Geborgenheit. Auch hier setzt sich die hochwertige Ausstattung mit Vollholz-Böden aus Nussbaum und Fußbodenheizung fort, die der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.

Das luxuriöse Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Mit einer modernen Dusche, einer großzügigen Badewanne, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss bietet es alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Ein zusätzlicher Abstellraum (Speis) und die vorhandenen elektrischen Raffstores, runden das Wohngefühl perfekt ab.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Grundrissplan.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Personenaufzug, ein Hausmeisterservice und gemeinschaftliche Einrichtungen mit einem Wasch- / Trockenraum und Fahrradkeller. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz im Freien, ein großer Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Lage ist einfach ideal:
Direkt am Einstieg zu den weitläufigen Wander- und Fahrradwegen gelegen, erreichen Sie den beliebten Eibele-Wasserfall mit seinen drei natürlichen Becken in nur 100 Metern Entfernung. Das Skigebiet Hochlitten (Vorarlberg) sowie die Bergbahnen Hochgratbahn und Imbergbahn bei Steibis sind nur etwa 10 Autominuten entfernt. Auch der charmante Hauptort Oberstaufen ist in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Golfplatz Bregenzerwald, nur 3,5 km entfernt, rundet das vielfältige Freizeitangebot ab.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern ist auch, als seltene Gelegenheit für eine Zweit- oder Ferienwohnung in Oberstaufen nutzbar. Ein einzigartiges Angebot für all jene, die das Besondere in einer der schönsten Gegenden Deutschlands suchen und die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage zu schätzen wissen.

Gerne können wir nach Ihrer Kontaktaufnahme eine Besichtigung vereinbaren.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten

- 2 Balkone (Süd-/West und Nord-/West)
- Naturholzböden
- Fußbodenheizung
- elektrische Raffstore
- Insektenschutz an allen Fenstern und Balkontüren
- modernes Bad mit Wanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zusätzlicher Wasch-/Trockenraum vorhanden
- hochwertige Einbauküche
- Personenaufzug
- 1 TG-Stellplatz incl.
- 1 PKW-Stellplatz im Freien incl.