Außenansicht

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Diele/Essbereich

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Wohnzimmer

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Küche

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Kinderzimmer

Kinderzimmer

Unser Immobilienangebot

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Charmante Wohnung mit Garage

74360 Ilsfeld

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.000,00 €

Hausgeld

256,66 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1991

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7027515

Anbieter-Objekt-Nr.

16535

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-10-10

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2034-10-02

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

159,70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1991

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1991 in der bezaubernden Gemeinde Auenstein erwartet Sie im Dachgeschoss eine schöne 3-Zimmer-Wohnung. Vom großzügigen Flur- und Eingangsbereich erreichen Sie sämtliche Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Haus mit Nahwärme von 2022. Das Angebot wird durch eine Garage und einen Kellerraum ergänzt. Bezugsfrei ab 05/2025.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Lagebeschreibung

Diese eindrucksvolle Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngebiete in Auenstein. Auenstein selbst ist ein Ortsteil der Gemeinde Ilsfeld. Die verkehrsgünstige Lage an der A81 hat entscheidend zur Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben und damit zur Schaffung von Arbeitsplätzen in der Nähe beigetragen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen und zahlreiche zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten finden Sie in der weiteren Umgebung. Wichtige Arbeitgeber der Region liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Sonja Gruosso
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ilsfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.