Vorderansicht

Vorderansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Rückansicht

Rückansicht

Einfahrt Tiefgarage

Einfahrt Tiefgarage

Balkon

Balkon

Kapitalanleger aufgepasst!

67547 Worms

Einbauküche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

165.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7027513

Anbieter-Objekt-Nr.

4776

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2021-01-12

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2031-01-11

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

102,50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1992

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im beliebten Wormser Brauereiviertel, unweit der Fachhochschule.
Der Gebäudekomplex wurde ca. 1992 erbaut.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m².
Sie bietet Ihnen zwei Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, einen Balkon und einen Kellerabstellraum.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Kunststoff-Isolierglasfenster und einer Gas-Etagenheizung (neu). Die Wohnung ist hell gefliest und hat einen modernen, offenen Wohn- und Essbereich.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Nähe zur Stadt und der gute Anschluss zur A61 sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, zeichnen die gute Lage der Wohnung aus.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 7.800,00 EUR/Jahr.

Lagebeschreibung

Die kreisfreie Stadt Worms befindet sich im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.

Bekannt ist Worms zum einen als Nibelungen- und Lutherstadt und zum anderen wegen seines Doms, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Sowohl die Metropolregionen Rhein-Main als auch Rhein-Neckar sind auf Grund der günstigen Lage per Auto oder Zug schnell zu erreichen.

Die „Stadt der Religionen“ bietet ihren Besuchern sowie Anwohnern mit Themen wie jüdische Geschichte, Reformation und dem Dom Highlights der europäischen Kulturgeschichte zwischen Mittelalter und Neuzeit.

Die Weinstadt Worms ist außerdem die drittgrößte Weinbaugemeinde Deutschlands und kann auf eine Weinbaugeschichte bis in die Römerzeit zurückblicken. Neben Winzern, Weingütern und Weinfesten hat Worms außerdem von Museen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Übernachtungsmöglichkeiten viel zu bieten.

Die Verbindung von kulturhistorisch bedeutender Geschichte und den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt macht Worms als Wohnort sowie als Reiseziel äußerst attraktiv.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Worms-Alzey-Ried

Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Ralf Bicking
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz

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