Außenansicht
Eingangsdiele
Küche
Wohn- und Essbereich
Essbereich
weitere Raumansicht
Gäste-WC
Treppe zum OG
Schlafzimmer
eines der beiden Arbeitszimmer
Badezimmer
Blick von der Dachterrasse
Kennwert Energieausweis
Kunden werben Kunden
MODERNE STADTOASE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK!
45879 Gelsenkirchen
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 140,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Hausgeld
705,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
8
Portal-Objekt-Nr.
W7027503
Anbieter-Objekt-Nr.
5911
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2027-12-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
125,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977
Objektbeschreibung
Das Objekt ist eine absolute Rarität für Immobilienkäufer, die eine großzügige Stadtwohnung mit hoher Wohnqualität suchen!
Die Wohnung liegt im 8. und 9. Obergeschoss des Cityhauses in der Stadtmitte und ist im modernen Maisonette-Stil errichtet worden. Auf ca. 141 m² Wohnfläche können Sie Wohnen, Leben und Arbeiten großzügig vereinbaren.
Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Klicken Sie auf den Button „Nachricht“ und Sie können uns so direkt kontaktieren! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab telefonisch keine Auskünfte z.B. zur Adresse oder zu Besichtigungswünschen erteilen dürfen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2. große Dachterrasse
Sonstige Angaben
Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben und die Adresse der Immobilie. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung.
Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In dem Stadtteil Altstadt liegt die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Cafés, Restaurants und Bars. Durch die Fußgängerzone ist dies auch ein beliebter Standort für die Sparkasse, Banken und diverse Ärzte.
Hier finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Direkt vor Ihrer Haustür liegen wunderschöne Parks und Grünanlagen, die zu langen Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen einladen. Den Revierpark mit großzügigen Wellness-Anlagen und dem Freibad erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gelsenkirchen
Ansprechpartner
S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen
Claudia Kaysers-Zorn
Nienhofstraße 1-5
45894 Gelsenkirchen
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
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