Erdgeschosswohnung in exklusiver Innenstadtlage

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Erdgeschosswohnung in exklusiver und nachgefragter Innenstadtlage zu erwerben. Diese Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Kombination aus urbanem Leben und grüner Oase.

Diese ca. 65 m² große Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben, aber dennoch nicht auf eine grüne, ruhige Umgebung verzichten möchten. Die Wohnung ist Bestandteil eines gepflegten 6-Familienhauses BJ 1983 mit eigenem KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Abstellraum im Keller
- Markise

- Ca. 65 m² optimal gestalteter Wohnraum auf einer Ebene
- Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne -
ideal für sonnige Stunden und entspannte Sommerabende
- Wunderschöner Ziergarten, der diese Wohnung zu einer grünen Oase
macht
- Sehr gepflegtes 6-Parteien-Wohnhaus mit ruhiger und angenehmer
Wohnatmosphäre
- Eigener Tiefgaragenstellplatz, der für Sicherheit und Komfort sorgt
- Eigener Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum
- Das Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung beträgt 311 EUR monatlich
- Neuwertige Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, die für eine effiziente
und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt

Highlights:

- Beste Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur
- Großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse und ein liebevoll gestalteter
Ziergarten
- Gepflegtes Wohnhaus mit nur wenigen Parteien
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Neuwertige Gas-Zentralheizung aus 2020

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern Sie sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Hamm.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de