Großzügige Dachgeschosswohnung mit Potential

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Endstraße ohne Durchgangsverkehr im Siek (Kreis Stormarn).

Auf gut geschnittenen ca. 83 Quardratmetern verteilen sich drei Zimmer, Bad, Küche, Balkon und ein Treppenaufgang ins Dachgeschoss.

Die Wohnanlage verfügt über gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller, sowie eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die attraktive Wohnung mit Gesamtfläche ca. 83,17 m/2 und einer zusätzlichen Nutzfläche ca. 45 m/2 im Dachgeschoss bietet Ihnen komfortables und geräumiges Wohngefühl. Das Wohnhaus wurde im Jahr1973 in massiver Bauweise erbaut und bittet einen Stellplatz in der Tiefgarage. Vom Flur der Wohnung aus erreichen Sie alle Zimmer, Küche und das Bad. Hier führt Sie auch eine Holztreppe zum Dachboden ca.45 Quadratmetern. Zu der Wohnung gehört auch ein heller Kellerraum von ca. 16 m/2 Größe. Genug Platz für einen Werkraum. Die Wohnung ist in gutem Zustand und ständig gepflegt, zuletzt von Grund auf renoviert im Jahr 2013 . Die Hausgemeinschaft plant die Erneuerung des Daches und eines Neuanstrich der Garage. Damit ist die Höhe der Instanthaltungsrücklage für eine begrenzte Zeit erhöht und es ergibt sich ein Hausgeld von monatlich 568€ (Nebenkosten 381€ und Rücklage 187€).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sie bewerben sich auf eine ruhige Wohnung im grünen Speckgürtel von Hamburg, mit perfekter Anbindung, gründlich renoviert und mit Potential unterm Dach. Wenn Sie weitere Auskünfte und Informationen wünschen, kontaktieren Sie mich in den Zeiten Mo-Sa 10 bis 19 Uhr

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