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JÄSCHKE - kleine Gewerbeeinheit geeignet als Büro oder Therapieraum im Herzen von Kornelimünster

52076 Rauschengesees

Personenaufzug
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

370,00 € / Monat

Warmmiete

520,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Mieterprovision

1,5 Monatsmieten (warm) zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

Verfügbar ab

15.10.2024

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7027175

Anbieter-Objekt-Nr.

476878#2789

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

JÄSCHKE - kleine Gewerbeeinheit geeignet als Büro oder Therapieraum im Herzen von Kornelimünster

Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.

Diese helle und frisch sanierte Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 38 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss des Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit einem modernen Vinylboden und Anschlüssen für eine Küchenzeile. Ebenfalls vorhanden ist ein Glasfaser-Anschluss.
Die gesamte Etage im Erdgeschoss wurde saniert, inkl. der WC-Anlagen.

Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen mit der Gewerbeeinheit zur Verfügung.

Zwei weitere Gewerbeeinheiten mit ca. 35 m² und ca. 30 m² sind ebenfalls verfügbar und könnten zusätzlich angemietet werden.

Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Immo Paradise 75713d0c f20dc9f6 476878#2789

Ausstattung

Besonderheiten im Überblick:

- frisch renovierte und helle Gewerbefläche
- neuer Vinylboden
- Anschluss für Küchenzeile
- Glasfaser-Anschluss
- ruhige Lage im Grünen
- PKW-Stellplatz
- sofort verfügbar
- weitere Büroeinheiten ebenfalls verfügbar

Sonstige Angaben


Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf
Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Dominic Bongard
+4924087001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien

Lagebeschreibung

Das Kornelius-Center liegt am Rande, aber dennoch in geringer Entfernung zum historischen Zentrums von Kornelimünster.
Umringt von viel Grün und einem kleinen Bachlauf, haben Sie hier die Möglichkeit einen ruhigen Arbeitsplatz einzurichten.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Thomas Jäschke Immobilien
Dominic Bongard
Trierer Straße 793
52078 Aachen

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JÄSCHKE - geräumige Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster

52076 Aachen / Kornelimünster

Kaltmiete 500,00 €

AACHEN: Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster.

52076 Aachen / Kornelimünster

Kaltmiete 490,00 €

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.10.2024 in der Kategorie Büros in Rauschengesees auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.10.2024 aktualisiert.


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