Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wäschetrockenplatz
Außenansicht
Zufahrt und Parkflächen
Eingangsbereich
Wohnzimmer und Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Flur
Ausblick
Grundriss
Ausblick
Kompakte Wohnfreude mit Fernsicht
06485 Quedlinburg
- 25.000,00 €
- Kaufpreis
- 39,26 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
25.000,00 €
Hausgeld
92,65 €
Käuferprovision
2380 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
Sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7027067
Anbieter-Objekt-Nr.
DK-0805
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-06-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-06-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
108,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Ruhig gelegene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung zu verkaufen.
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten in Ortsrandlage von Gernrode. Das Haus ist voll unterkellert, sodass jede Wohnung über ein Kellerabteil verfügt. Die Wohnfläche von ca. 39,26m² teilt sich in Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und eine Mini-Küche. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar.
Die Lage in der 4. Etage (Dachgeschoss) ermöglicht einen wunderbaren Weitblick über den Ort. Beheizt wird die Wohnung über eine 1992 installiert Gas-Etagenheizung.
Die gepflegte Außenanlage beinhaltet Parkflächen für die Eigentümer und begrünte Bereiche mit Wäschetrockenplätzen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 92,65€. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung eignet sich bestens zur Vermietung oder Selbstnutzung.
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1978
- Lage: 4 Etage, im Dachgeschoss
- Ca. 39,26m² Wohnfläche, zwei Zimmer, Küche, Bad
- Gepflegte Außenanlage mit Parkflächen für Anwohner und Wäschetrockenplatz
- Kellerraum, Fahrradkeller, Waschküche
- Gas-Etagenheizung
- Hausgeld monatlich derzeit 92,65€ inkl. Heizung
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Gernrode, einem charmanten Ortsteil von Quedlinburg. Gernrode besticht durch seine malerische Lage am Nordrand des Harzes und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Der Ort ist bekannt für seine historischen Gebäude, darunter die Stiftskirche St. Cyriakus, eines der bedeutendsten frühromanischen Bauwerke Deutschlands.
In Gernrode finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, auch Restaurants und Cafés sind im Ort vorhanden. Für Familien sind besonders die nahen Schulen und Kindergärten attraktiv. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, und der nahegelegene Osterteich bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung.
Die Verkehrsanbindung ist gut, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch die umliegenden Städte schnell erreicht werden können.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Harzsparkasse
Doreen Kollmann
Gustav-Petri-Str. 8
38855 Wernigerode
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Quedlinburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
