Westansicht
3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Ihr Immobilienprofi
Nähe Naherholungsgebiet Mangfall!
83059 Kolbermoor
- 400.000,00 €
- Kaufpreis
- 114,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
400.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.508,77 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7027065
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010511
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-11-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
81,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten.
Alle Wohnungen der Immobilie bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit vielversprechendem Wertsteigerungspotential.
In den vergangenen Jahren führten die Eigentümer am kompletten Haus umfassende Sanierungen durch, z. B. erneuerten sie 2019 das Dach weitgehend und verbesserten dabei die Wärmedämmung. Zudem hat man die Fassade ebenfalls 2019 neugestaltet und wärmegedämmt. Alle Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und instandgehalten, so dass sich das ganze Haus in einem entsprechend guten Zustand befindet.
Der durchdachte Grundriss präsentieren Ihnen als ideal geschnittene Wohnung. Der Balkon hat eine angenehme Größe, ist überdacht und nach Westen ausgerichtet. Das komplette Haus ist vermietet.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Immobilie wurde in einer sehr schönen und gefragten Wohngegend von Kolbermoor erbaut. Das Naherholungsgebiet Mangfall, das Spinnereigelände mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Martin Grübl
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kolbermoor auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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