Westansicht
Erdgeschoss Wohnung Nr. 2
Ihr Immobilienprofi
Nähe Naherholungsgebiet Mangfall!
83059 Kolbermoor
- 289.000,00 €
- Kaufpreis
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
289.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.567,90 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7027063
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010506
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-11-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
81,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten.
Alle Wohnungen der Immobilie bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit vielversprechendem Wertsteigerungspotential.
in den vergangenen Jahren führten die Eigentümer am kompletten Haus umfassende Sanierungen durch, z. B. erneuerten sie 2019 das Dach weitgehend und verbesserten dabei die Wärmedämmung. Zudem hat man die Fassade ebenfalls 2019 neugestaltet und wärmegedämmt. Alle Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und instandgehalten, so dass sich das ganze Haus in einem entsprechend guten Zustand befindet.
Die durchdachten Grundrisse präsentieren Ihnen ideal geschnittene Wohnungen. Alle Balkone haben eine angenehme Größe, sind überdacht und nach Westen ausgerichtet. Das komplette Haus ist vermietet.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Immobilie wurde in einer sehr schönen und gefragten Wohngegend von Kolbermoor erbaut. Das Naherholungsgebiet Mangfall, das Spinnereigelände mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Martin Grübl
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kolbermoor auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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