Essbereich

Essbereich

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Schlafzimmer/Büro

Schlafzimmer/Büro

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Hausflur

Hausflur

Außenansicht

Außenansicht

Moderne 3,5- Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz

78467 Konstanz

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

375.000,00 €

Hausgeld

390,00 €

Käuferprovision

3 % inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7027059

Anbieter-Objekt-Nr.

2024-KN-1217

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-02-06

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2029-02-05

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

77,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1973

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn
- Kfz-Stellplatz im Freien
- 2 Balkone
- Kellerraum
- separates WC

Sonstige Angaben

Willkommen in dieser modernen 3,5- Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m², die im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1973, gelegen ist. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung.
Der offene Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen nach Südost ausgerichteten Balkon, auf dem Sie schöne Stunden im Freien verbringen können.
Die moderne Einbauküche, die 2018 erneuert wurde, verbindet Funktionalität und Stil und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte für ein angenehmes Kochen. Das Badezimmer und das separate WC sind ebenfalls im Jahr 2018 komplett modernisiert worden und bestechen durch ihre zeitgemäße Ausstattung und ansprechendes Design.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie in einem eigenen Kellerabteil. Die Wohnung wird durch ein effizientes Fernwärmesystem beheizt und verfügt über einen Glasfaseranschluss, der Ihnen schnelles Internet für Homeoffice oder Streaming ermöglicht.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.
Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahreskaltmiete von 15.120 € seit Sept. 2022 vermietet.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Bodensee

Michelle Nitsch
Marktstätte 1
78462 Konstanz

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Konstanz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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