Bild 1

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Wohnkomplex

Wohnkomplex

Eingang

Eingang

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Unser Immobilienangebot

Unser Immobilienangebot

Eine Wohnung zum Wohlfühlen

74223 Flein

Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

285.000,00 €

Hausgeld

299,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1971

Verfügbar ab

15.11.2024

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7027051

Anbieter-Objekt-Nr.

16587

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2022-05-31

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2032-05-30

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

114,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1971

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine sehr schöne Wohnung mit einem großzügigen Balkon.
Zu Beginn empfängt Sie die Diele mit Garderobe, nach rechts geht es zur Küche. Geradeaus kommen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet viel Platz zum Verweilen. Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und der separaten Toilette. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung von 2018. Auch die Fenster wurden bereits vor wenigen Jahren in Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung ausgetauscht.
Das Angebot wird durch eine Garage, einen Kellerraum, eine Sauna, ein Schwimmbad (aktuell außer Betrieb) und einem Hausmeisterservice ergänzt. Sie müssen sich also um nichts kümmern und können entspannt die Vorzüge dieser komfortablen Wohnung genießen. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Schwimmbad
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fenster 3-fach-verglast
- Glasfaser

Lagebeschreibung

Der Weinort Flein bietet die Kombination aus Wohnen inmitten von Weinbergen, Wald und Feldern und zugleich die unmittelbare Nähe zur Stadt Heilbronn. Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot vorhanden. Die Stadtbusanbindung und die Nähe zu den umliegenden Autobahnanschlüssen sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Sonja Gruosso
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Flein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.