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Luftbild
ETW 06
Einzigartige Wohnung in Georgensgmünd
91166 Georgensgmünd
- 489.400,00 €
- Kaufpreis
- 95,58 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
489.400,00 €
Baujahr
2022
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7027039
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/033-341/010065-6
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2033-10-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
65,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Objektbeschreibung
Die Lage Ihrer neuen Immobilie in der Pleinfelder Straße 1 ist absolut perfekt: zentraler geht es nicht! Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infra¬struktur mit vielen Freizeit-möglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität in Georgensgmünd bei. Informieren Sie sich jetzt über die attraktiven Wohnungen.
Vom attraktiven Apartment mit 46 m² bis zur Dachterrassen-Wohnungen mit 155 m².
Alle Wohnungen sind stufenlos zugänglich.
Die Balkone und Terrassen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet.
Jedes Zuhause mit angenehmer Fußbodenheizung für Ihren Komfort.
Bike Service Station in der Tiefgarage für sorgenfreies Radfahren.
Einfaches Aufladen mit e-Ladestation und sicherer digitaler Garagenzugang.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KfW 40
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Georgensgmünd liegt in einer leicht hügeligen und waldreichen Landschaft im Fränkischen Seenland (Landkreis Roth/Regierungsbezirk Mittelfranken). Steinbach, Schwäbische und Fränkische Rezat fließen in der Gemeinde zur Rednitz zusammen.
Genau genommen befindet sich die Rezat-Gemeinde ziemlich genau in der Mitte zwischen den Brombachseen und dem Rothsee. Man kann sozusagen wählen zu welchem See man radelt in diesem größten Naherholungsgebiet des Großraums Nürnberg.
Heute geben ca. 250 Betriebe (rund 2.200 Arbeitsplätze) in der Gemeinde – viele davon im rund 105 Hektar großen Gewerbezentrum – den Menschen Arbeit. Georgensgmünd ist eine Wohngemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Verschiedene Freizeiteinrichtungen sowie ein aktives Kultur- und Vereinsleben tragen zur Wohnqualität bei.
o sehr gute Anbindung über B2 an die Autobahn
o direkter Anschluss an die Bahnlinie München - Nürnberg
mit regelmäßigem Interregioverkehr
o Nähe zum Main-Donau Kanal mit Anlegestelle in Roth
o sowohl Grund- und Hauptschule, Kindergärten, sämtliche Ärzte, Hallenbad, Kino und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden
Die Gemeinde zählt heute rund 6.800 Einwohner.
Insgesamt gibt es 13 Ortsteile.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelfranken Süd
Jürgen Joos
Allersberger Straße 29
91154 Roth
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Georgensgmünd auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
