Außenansicht
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Außenansicht
Blick ins Grüne
Schlafraum
Aussicht mit Rheinblick
Badezimmer
Tiefgaragenstellplatz
Zufahrt Tiefgaragenstellplatz
Ihr Maklerteam vor Ort
Attraktive Eigentumswohnung für Senioren
56567 Neuwied
- 135.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
135.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7027033
Anbieter-Objekt-Nr.
SM-3113
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
147,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999
Objektbeschreibung
Die wunderschöne „Villa Rheinblick Neuwied“ bildet das Hauptgebäude und beinhaltet den Empfangsbereich mit großer Terrasse und Gemeinschaftsräumen. Die komplette Seniorenresidenz wurde an einen neuen Betreiber vermietet. Hochwertige Pflegeeinrichtungen wie die Villa Rheinblick ermöglichen den Bewohnern ein aktives und selbstbestimmtes Leben.
Die hier zum Verkauf angebotene sehr attraktive Wohnung mit insgesamt ca. 56 m² ist unterteilt in 2 Zimmer, Küche,Badezimmer, einem Balkon und einer sonnigen Terrasse mit Rheinblick. Zusätzlich beinhaltet dieses Angebot auch einen Tiefgaragenstellplatz.
Vor dem Hintergrund der exponierten Aussichtslage in Verbindung mit der qualitativ hochwertigen Betreuung erfreut sich die Seniorenresidenz „Villa Rheinblick“ größter Beliebtheit.
Der Betreiber hält „für Sie“ die Immobilie immer in einem guten Zustand, da Zimmer und Gemeinschaftsflächen für Pflegeeinrichtungen grundsätzlich einen guten Standard haben müssen und auch Kontrollen durch diverse Institutionen durchgeführt werden.
Diese Wohnung ist aktuell durch den Betreiber vermietet. Eine Selbstnutzung wäre erst nach Absprache mit dem Betreiber nach Auszug der jetzigen Mieter möglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesenboden
- Parkettboden
Lagebeschreibung
Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Marco Smetiprach
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuwied auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
