Straßenansicht

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Balkon

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Straßenansicht

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Grundriss

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Etagenwohnung in Groß-Umstadt

64823 Groß-Umstadt

Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

178.000,00 €

Hausgeld

420,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1963

Verfügbar ab

kurzfristig

Balkon- bzw. Terrassenfläche

10,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7027001

Anbieter-Objekt-Nr.

5205-003285

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-07-19

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-07-19

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

114,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1963

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftige Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 48 Wohneinheiten in Groß-Umstadt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und einem Tageslichtbad.

Das Hausgeld beträgt monatlich 420€ - hiervon sind ca. 140€ (inkl. ca. 75€ für die Rücklage) nicht umlagefähig.

Ausstattung

MFH mit 48 Wohneinheiten
- Massivbauweise mit 24cm-Außenwand
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1997
- Ölzentralheizung aus 2017 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Kellerraum (ca. 6 qm)
- Fahrradkeller
- KEIN KFZ-Stellplatz

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Groß-Umstadt.
Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es stehen Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein Krankenhaus und Arztpraxen in allen Bereichen. Groß-Umstadt bietet zahlreiche Sport –und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sportplätze, Parks, Grillplätze, Kegelbahnen, Tennisplätze und Reiterhöfe.
Es gibt einen Bahnhof mit Anschlussmöglichkeiten in sämtliche umliegende Gemeinden und Großstädte.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH

Ansprechpartner
Sparkasse Dieburg
Paul Thierolf
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Groß-Umstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


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