Titelbild

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Schön hier!

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Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Blick ins Grüne

Blick ins Grüne

Garage

Garage

Wohnung - 1. Obergeschoss

Wohnung - 1. Obergeschoss

Wohnung mit Potential!

41352 Korschenbroich

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

230.000,00 €

Hausgeld

330,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1990

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W7026983

Anbieter-Objekt-Nr.

14195

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-01-25

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-01-24

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

128,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1988

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser gepflegten Etagenwohnung in einem 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1990.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Vorzüge einer ruhigen Lage in einer Sackgasse.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles die Wert auf einen entspannten Lebensstil legen. Auf einer guten Größe von ca. 78,71m² finden Sie 3-Zimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Ein Highlight ist der große Balkon, mit elektrischer Markise, welcher vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer/Büro zu erreichen ist. Einfach perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Wäsche- und Trockenraum zur Verfügung. Auch Ihre Zweiräder bekommen ein tolles Plätzchen - dank dazugehöriger Garage!

Die Etagenwohnung ist eine echte Perle und bietet Ihnen ein tolles Zuhause mit viel Potential. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Insektenschutzgitter an den Fenstern in Küche
- Schlafzimmer und Türe Kinderzimmer
- Rollläden
- Gemeinschaftliche Waschküche

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in bevorzugter Lage von Korschenbroich – Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschule, das Gymnasium und die Hauptschule befinden sich direkt vor Ort. Für die Naherholung steht das Landschaftsschutzgebiete Hoppbruch mit seinen Spazierwegen zur Verfügung.Die S-Bahn bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung nach Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf. Zu den Autobahnen A 57, A46, A52 sind es nur wenige Fahrminuten. So sind Sie in etwa 10 Min in Mönchengladbach und in ca 15-20 Min in Neuss und bis Düsseldorf sind es ca. 30 Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Neuss

Claudia Klemp
Robert-Grootens-Platz 2-4
41564 Kaarst

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Korschenbroich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.