100.000,00 €: Kaufpreis

38,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Frontansicht

Grundriss

100.000,00 €: Kaufpreis

38,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Sandweier Raststatter Strasse, 1 ZKB mit Balkon - aktuelle Rendite 4%

76532 Baden-Baden

100.000,00 €: Kaufpreis

38,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

100.000,00 €

Baujahr

2003

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7026979

Anbieter-Objekt-Nr.

310006

Services

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

103 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

1 ZKB im DG mit Balkon, Stellplatz und Kellerabtei, Einbauküche: Vermietet, Miete aktuell 308+65 Stellplatz, solide Mieterin. Fläche 38 qm.
Baujahr 2003.
Energieverbrauch: 103 kWh
Gesamtpreis EUR 110.000, Rendite 4%.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Sandweier ist ein Stadtteil von Baden Baden.
Das Gebiet boomt (Raststatter Strasse) und die Objekte werden mit großer Wahrscheinlichkeit in den kommenden Jahren eine Wertsteigerung erleben.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sowie naher Zugang zur Autobahn - dennoch ruhig gelegen. Gepflegter Zustand.