Außenansicht Bürogebäude
Außenansicht Bürogebäude
Zugang zum Bürogebäude
Zugang zum Bürogebäude
Aufzug
Treppenhaus
Treppenhaus
Außenansicht Bürogebäude
Zufahrt zum Bürogebäude
Büro - 1. OG
Büro - 1. OG
Büro - 1. OG
Büro - 1. OG
Büro - 1. OG
Sanitär - 1. OG
1. OG
Zugangskontrolle
Büro - 2. OG
Büro - 2. OG
Büro - 2. OG
Büro - 2. OG
Büro - 2. OG
Büro - 2. OG
Büro - 2. OG
Büro - 2. OG
Büro - 2. OG
Büro - 2. OG
Sanitär - 2. OG
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG
Moderne hochwertige Büros / Büroflächen 160 qm, 350 qm in Kenzingen
79341 Kenzingen
- auf Nachfrage
- Miete
- 510,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Gesamtfläche
510,00 m²
Bürofläche
510,00 m²
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
W7026907
Anbieter-Objekt-Nr.
284886
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Mit dieser 2021 neu errichteten Immobilie stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihre Geschäftstätigkeiten optimal zu gestalten.
Zur Vermietung werden 2 komplette Büroetagen angeboten, jeweils eins im 1. OG (160 qm) und eins im 2. OG (350 qm). Diese können zusammen oder auch einzeln angemietet werden. Dank flexibler Grundrissgestaltung können Sie die Räumlichkeiten ganz nach ihren Bedürfnissen nutzen. Die Büros sind über ein Treppenhaus inklusive eines Personenaufzugs zu erreichen.
Ausreichend Parkplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Die modernen Büroflächen sind dank großer Fensterfront sehr hell, bieten eine tolle Arbeitsatmosphäre und eine schönen Ausblick, auch ins Grüne.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung
•2021 gebaut, modernes Bürogebäude
•Flexible Grundrissgestaltung
•Teppichboden in Büros
•Steinfließen im Treppenhaus und in den Sozialräumen
•Separate Sozialräumlichkeiten auf jeder Etage
•Eigener Balkon pro Büroeinheit
•Personenaufzug
•Moderne Klima- und Gebäudetechnik
•Brandschutzmeldeanlage
•Einbruchmeldeanlage
•Zutrittskontrolle
•Stellplätze
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Diese erstklassige Immobilie befindet sich in Kenzingen, optimal gelegen zwischen Offenburg und Freiburg. Die angebotenen Büros befinden sich im Mischgebiet (Gewerbe- und Wohngebiet). Zahlreiche größere und kleinere Unternehmen, die in verschiedenen Bereichen arbeiten, sind in der Nähe angesiedelt.
Das Objekt liegt direkt an der Bundesstraße B3 und nur 5 Minuten von der Abfahrt der Autobahn A 5 Karlsruhe-Basel entfernt. Die Flughäfen: Straßburg / Baden-Airport erreichen Sie in ca. 50 Autominuten, den Flughafen Basel in ca. 60 Autominuten und den Flughafen Stuttgart in ca. 120 Autominuten.
Der nächsten Bahnhof liegt nur 10 Minuten Fußweg entfernt mit der Möglichkeit die Städte Karlsruhe, Offenburg, Lahr, Freiburg und Basel zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung in wenigen Autominuten Fahrt vorhanden.
Die Umgebung bietet ebenso viel Grün.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von E.N.Z. Engineering GmbH - Dmitry Kharlanov
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22145 Braak
Kaltmiete 2.790,00 €
41747 Viersen
Kaltmiete 900,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Büros in Kenzingen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
