Wohnzimmer und Esszimmer

Wohnzimmer und Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Offene Küche

Offene Küche

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Garten

Garten

Garten

Garten

Grundriss

Grundriss

Großzügige moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberursel mit Garten

61440 Oberursel, Lessingstr.

Personenaufzug
Fußbodenheizung
offener Kamin
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

648.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

2014

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7026769

Anbieter-Objekt-Nr.

306275

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

61 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit, ihren offenen Grundriss und die gehobene Ausstattung.
Überdachte Terrasse und großer eingezäunter Garten zur alleinigen Nutzung mit Gartenhaus.
Die Wohnung ist derzeit vermietet zu einer Kaltmiete von 1500 Euro.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Tageslichtbad und Gäste-WC
Abschließbare Fenster mit Sicherheitsbeschlägen und Sicherheitsverglasung P4A
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Echtholzparkett Eiche
Strom-Nachtschaltung in beiden Schlafräumen
Kamin
Garten zur alleinigen Nutzung mit Bewässerungssystem über Regenwasserzisterne
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Angeboten wird eine großzügige 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Oberursel / Taunus, in der direkten Nähe zum Bahnhof und der Innenstadt. Die Frankfurter Innenstadt ist in 20 Minuten zu erreichen.
Alle Bedarfe des täglichen Lebens sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lessingstr.
61440 Oberursel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alexander Funkner


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