Büro/ Praxis 2 - Raum + Küche , Erdgeschoss, repräsentativ, Balkon, Archiv

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte und repräsentative Objekt verfügt über eine ansprechende Vorgartenbegrünung und wurde energetisch modernisiert . Folgende Arbeiten durchgeführt:
- Wärmedämmung der Fassaden
- Fernwärmeheizung mit modernster Technik und Verwendung erneuerbarer Energieträger im Objekt
- elektrische Rolläden an den Fenstern
- hochwertige Ausstattung des Bades mit Naturschiefer und Glasduschabtrennung
- Einbau von Planheizkörpern
- Einbau von LED Strahlern
- Balkonboden hochwertig gefliest
- Einbau neuer Türen
- Verlegung eines hochwertigen Designbodens mit Landhausdielenoptik in allen Räumen mit weißen Sockelleisten.
- Glattspachtel weiß gestrichen an den Wänden und Decken
- Netzwerkkabel
- Anmietung KFZ Stellplatz für 40.- €/ Monat möglich
Das Büro ist bis auf drei Stufen barrierearm zu erreichen , verfügt über geringe Nebenkosten und über hohe Tageslichthelligkeit. Der Balkon ist zu dem sehr gepflegten hinteren Garten ausgerichtet. Im Keller steht ein etwa sechs Quadratmeter großer Archivraum zur Verfügung, auch ein Server kann hier untergebracht werden. Ein Waschmaschinenplatz steht ebenfalls bereit. Die Nebenkosten sind äußerst gering und der jetzige Mieter ( Steuerberater ) hat regelmäßig Guthaben erstattet bekommen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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