Meerseite Ansicht Gebäude

Meerseite Ansicht Gebäude

Meerseite Ansicht Garten

Meerseite Ansicht Garten

Meerseite Aussicht Terrasse

Meerseite Aussicht Terrasse

Landseite Ansicht Terrasse

Landseite Ansicht Terrasse

Strand vor dem Haus

Strand vor dem Haus

Wellnessbereich im Haus

Wellnessbereich im Haus

Flur Ansicht nach innen

Flur Ansicht nach innen

Flur Ansicht nach außen

Flur Ansicht nach außen

Wohnbereich Ansicht nach außen

Wohnbereich Ansicht nach außen

Wohnbereich Ansicht nach innen

Wohnbereich Ansicht nach innen

Bad Ansicht nach innen

Bad Ansicht nach innen

Bad Ansicht nach außen

Bad Ansicht nach außen

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Terrasse Landseite

Terrasse Landseite

Terrasse Meerseite Ansicht 1

Terrasse Meerseite Ansicht 1

Terrasse Meerseite Ansicht 2

Terrasse Meerseite Ansicht 2

Hausflur und Wohnungseingang

Hausflur und Wohnungseingang

Außenstellplatz vor Gebäude

Außenstellplatz vor Gebäude

Abstellraum (im 1. OG)

Abstellraum (im 1. OG)

Grundriss Wohnung Nr. 01

Grundriss Wohnung Nr. 01

Grundriss Abstellraum Nr. 01

Grundriss Abstellraum Nr. 01

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Lage Außenstellplatz Nr. 01

Lage Außenstellplatz Nr. 01

bezugsfreie 2-Zimmer-EG-Wohnung mit zwei Terrassen - für dauergenutztes Wohnen/Vermieten

18609 Binz, Nordstrand 410

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.000,00 €

Hausgeld

165,00 €

Baujahr

1936

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7026709

Anbieter-Objekt-Nr.

317987

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Highlights des Angebotes:

- freistehend für sofortigen Einzug oder Vermietung
- dauergenutztes Wohnen möglich (keine Ferienvermietung erlaubt)
- erste Strandreihe direkt am Meer
- Wellnessbereich (exklusiv für Bewohner) mit Innenpool und Sauna im Haus (im Hausgeld inkl.)

Highlights der Wohnung:

- erholsame u. sonnendurchflutete Garten-/Terrassenwohnung
- zwei wunderschöne Terrassen zur Land- und Meerseite
- direkter Strandzugang vom Privatgarten an der Meerseite
- sehr ruhige und gepflegte Wohnanlage
- Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche
- komplett saniert in 2012/2013
- PKW-Stellplatz nahe zur Wohnung
- Abstellraum im 1. OG (ca. 4 qm, abschließbar)

Aufteilung der Wohnfläche (64,23 qm gesamt):

- 2,75 qm Terrasse Meerseite (zu 25% angerechnet)
- 2,05 qm Terrasse Landseite (zu 25% angerechnet)
- 8,78 qm Diele
- 30,15 qm Wohnen/Essen
- 13,58 qm Schlafen
- 6,92 qm Bad/Dusche

Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- Feinsteinfliesen im Bad
- Echtholzboden in der Wohnung (aufbereitet nach Auszug)
- bodentiefe Dusche
- Wellnessbereich (exklusiv für Bewohner)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bitte keine Anfragen und Kontaktaufnahme durch Makler*innen!!!
Es besteht kein Interesse an einem Verkauf über eine Makleragentur, außer es werden konkrete Interessent*innen nachgewiesen. Die Wohnung wird nur "von privat" angeboten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Ostseebad Binz im Ortsteil Prora, direkt an der malerischen Ostsee. Die "Prorer Wiek", einer der schönsten Strände Deutschlands, ist über einen kleinen Fußweg direkt vom Objekt und sogar direkt vom Garten der angebotene Wohnung aus zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im Haus A ganz links von Block IV und ist damit etwas abgeschottet von den naheliegenden Ferienwohnanlagen. Hier können Sie oder Ihre Mieter zuhause die Ruhe und Erholung genießen.

Einkaufsmöglichkeiten (u.a. großer EDEKA-Markt) und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung und auch der beliebte Badeort und Touristen-Hotspot Binz ist per Spaziergang zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen.

Die Immobilie liegt außerdem verkehrsgünstig, so dass Sie flexibel und mobil auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nordstrand 410
18609 Binz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Michael Birk


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