Bild 1

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Balkon

Balkon

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Wohnen

Wohnen

Küche

Küche

Schlafen

Schlafen

Badezimmer mit Wanne

Badezimmer mit Wanne

Kinderzimmer

Kinderzimmer

2. Badezimmer mit Dusche

2. Badezimmer mit Dusche

Unser Immobilienangebot

Unser Immobilienangebot

Riesige Wohnung mit Sonnenbalkon

74223 Flein

Bad mit Dusche
Tiefgarage
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

265.000,00 €

Hausgeld

460,00 €

Käuferprovision

4,165 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7026623

Anbieter-Objekt-Nr.

16221

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-05-02

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-05-01

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

163,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1974

Objektbeschreibung

Diese super große Wohnung sucht neuen Besitzer!
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Fleiner Terrassenhauses und besticht durch die geräumige Zimmeraufteilung mit zwei inliegenden Badezimmer, welche in den letzten Jahren modern renoviert wurden.
Eine funktionelle Einbauküche ist inklusive, der Sonnenbalkon hat ca. 7 m² (ist nicht in der Wohnfläche eingerechnet), und bietet viel Platz für die bevorstehenden Freilufttage.
Bezug nach Absprache.
Ein zur Wohnanlage gehörendes Schwimmbad mit Fitnessraum und Sauna kann mit benutzt werden. In den Nebenkosten sind die Wasser- und Heizkosten sowie die Hausmeisterbetreuung beinhaltet. Der Wasserverbrauch wird nach Personenanzahl berechnet.

Technik/Details: Blockheizkraftwerk, Fenster Holz/Isoglas, Markise, teilw. neuwertige Böden Vinyl, Granit. Frei nach Absprache

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Schwimmbad

Lagebeschreibung

Der Weinort Flein bietet die Kombination aus Wohnen inmitten von Weinbergen, Wald und Feldern und zugleich die unmittelbare Nähe zur Stadt Heilbronn. Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot vorhanden. Die Stadtbusanbindung und die Nähe zu den umliegenden Autobahnanschlüssen sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Gabriele Müller
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Flein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.